二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）

在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。

31．下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的有（      ）

A．現(xiàn)實(shí)性                                                      B．客觀性

C．市場(chǎng)性                                                      D．公正性

E．咨詢性

32．下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的有（      ）

A．貢獻(xiàn)原則                                                  B．替代原則

C．客觀性原則                                               D．預(yù)期原則

E．科學(xué)性原則

33．造成資產(chǎn)產(chǎn)生實(shí)體性貶值的原因有（      ）

A．資產(chǎn)正常使用的磨損                                 B．資產(chǎn)非正常使用中產(chǎn)生碰撞

C．受空氣氧化出現(xiàn)銹蝕                                 D．技術(shù)落后

E．利用率下降

34．運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，應(yīng)對(duì)被估機(jī)器設(shè)備與參照物進(jìn)行比較，比較因素包括（      ）

A．個(gè)別因素                                                  B．交易因素

C．地域因素                                                  D．時(shí)間因素

E．市場(chǎng)因素

35．在估算建筑物重置成本的方法中，價(jià)格指數(shù)調(diào)整法由于方法本身的緣故，一般只限用于（      ）

A．單位價(jià)值量小的建筑物                             B．結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑物

C．結(jié)構(gòu)相同的建筑物                                    D．用途相同的建筑物

E．運(yùn)用其他方法估算有困難的建筑物