二、多項(xiàng)選擇題（本大題共10小題,每小題1分,共10分）
在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的,請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi).錯(cuò)選、多選、少選或未選均無分.
31.以下屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的有（　　　　�。� 
A.獨(dú)立性原則
B.預(yù)期原則
C.科學(xué)性原則
D.專業(yè)性原則
E.客觀性原則

32.決定和影響價(jià)值類型的因素主要有（　　　　　）
A.市場(chǎng)條件
B.評(píng)估的特定目的
C.資產(chǎn)的功能
D.評(píng)估方法的選擇
E.資產(chǎn)的狀態(tài)

33.根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類,資產(chǎn)可分為（　　　　�。�
A.整體資產(chǎn)
B.可確指資產(chǎn)
C.固定資產(chǎn)
D.單項(xiàng)資產(chǎn)
E.不可確指資產(chǎn)

34.折現(xiàn)率的構(gòu)成一般包括（　　　　　）
A.無風(fēng)險(xiǎn)利率
B.風(fēng)險(xiǎn)收益率
C.超額收益率
D.壟斷收益率
E.通貨膨脹率

35.引起建筑物實(shí)體性貶值的原因有（　　　　�。�
A.建筑物自然老化
B.建筑物的使用磨損
C.自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱
D.人為破壞造成的建筑物功能減弱
E.建筑物存在設(shè)計(jì)上的缺陷