11.路線價(jià)法四三二一法則中，超過(guò)100英尺土地第一、三個(gè)25英尺的土地價(jià)值分別是路線價(jià)的（          ）

A.9%                                                             B.6%

C.7%                                                             D.8%

E.4%

12.房地產(chǎn)評(píng)估的三大基本方法是（          ）

A.剩余法                                                       B.市場(chǎng)比較法

C.成本法                                                       D.收益法

E.路線價(jià)估價(jià)法

13.根據(jù)我國(guó)目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況，可用于基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的資料主要有______等。（          ）

A.土地交易資料                                             B.宏觀經(jīng)濟(jì)資料

C.交易資料                                                    D.企業(yè)利潤(rùn)效益資料

E.土地入股資料

14.工業(yè)用地宗地地價(jià)修正系數(shù)表中包含（          ）

A.交通狀況修正                                             B.對(duì)外交通便利度修正

C.基礎(chǔ)設(shè)施修正                                             D.自然環(huán)境條件修正

E.容積率修正

15.評(píng)估報(bào)告中，核心部分是（          ）

A.估價(jià)師聲明                                                B.估價(jià)結(jié)果報(bào)告

C.估價(jià)技術(shù)報(bào)告                                             D.估價(jià)的假設(shè)

E.附件