浙江省2012年1月高等教育自學(xué)考試

物業(yè)管理試題

課程代碼：00176

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。

1.招標(biāo)方式中，可以保證投標(biāo)物業(yè)公司有相關(guān)的資質(zhì)條件和足夠的管理經(jīng)驗(yàn)，信譽(yù)可靠的招標(biāo)方法是(　　　)

A.公開招標(biāo)                                                      B.邀請(qǐng)招標(biāo)

C.協(xié)議招標(biāo)                                                      D.定向招標(biāo)

2.新建房屋接管驗(yàn)收的對(duì)象是(　　　)

A.開發(fā)商                                                         B.建設(shè)單位

C.業(yè)主                                                             D.業(yè)主委員會(huì)

3.物業(yè)管理檔案有何種作用(　　　)

A.動(dòng)態(tài)性                                                         B.基礎(chǔ)性

C.標(biāo)志                                                             D.憑證

4.房屋維修大修工程一次維修費(fèi)用應(yīng)高于該房屋同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的(　　　)

A.10%                                                             B.15%

C.20%                                                             D.25%

5.防治白蟻屬于房屋______養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容。(　　　)

A.中修養(yǎng)護(hù)                                                      B.計(jì)劃養(yǎng)護(hù)

C.季節(jié)性養(yǎng)護(hù)                                                  D.小修養(yǎng)護(hù)