一、單項(xiàng)選擇題(本大題共24小題，每小題1分，共24分)

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。

1.從中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的變化情況分析，房地產(chǎn)價(jià)格的年平均增長(zhǎng)幅度與同期通貨膨脹率相比(      )

A.高得多                                                     B.差不多   

C.基本持平                                                 D.高低沒(méi)有定論

2.房地產(chǎn)投資屬于風(fēng)險(xiǎn)較大的投資，包括系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)和個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)，其中________屬于個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)。(      )

A.或然損失風(fēng)險(xiǎn)                                          B.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)

C.持有期風(fēng)險(xiǎn)                                              D.周期風(fēng)險(xiǎn)

3.________是資本在某一段時(shí)間內(nèi)最高和最安全的投資機(jī)會(huì)的收益。(      )

A.機(jī)會(huì)成本                                                 B.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬

C.資本化的收益                                          D.投資收益

4.存款1000元，年利率為12%，若一年復(fù)利________計(jì)息。則一年后的本利和為1123.6元。(      )

A.一次                                                        B.二次

C.四次                                                        D.十二次

5.名義利率與實(shí)際利率之間不存在________這樣關(guān)系。(      )

A.“實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值”

B.“名義利率越小，計(jì)息周期越長(zhǎng)，則兩者的差異越大”

C.“當(dāng)計(jì)息周期和利率周期一致時(shí)，兩者相等”

D.“當(dāng)計(jì)息周期短于利率周期時(shí)，實(shí)際利率大于名義利率”