全國2012年1月自考《房地產(chǎn)法》試題  
課程代碼：00169
 
一、單項(xiàng)選擇題(本大題共33小題，每小題1分，共33分)��
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。��
1．在我國，按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，將土地分為(      )��
A．農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地                    B．農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、建筑用地��
C．農(nóng)用地、建筑用地、荒山荒地                    D．農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、建設(shè)用地��
2．在地方權(quán)限范圍內(nèi)，行使征收土地批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)是(      )��
A．中央人民政府                                            B．省級人民政府��
C．地市級人民政府                                         D．縣級人民政府��
3．征用基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的、其他土地超過70公頃的須由相關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，該機(jī)關(guān)是(      )��
A．國務(wù)院                                                       B．省級人民政府��
C．縣人民政府                                                D．鎮(zhèn)人民政府��
4．發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議2／3以上的成員或者(      )��
A．1／3以上村民代表的同意                          B．1／2以上村民代表的同意��
C．2／3以上村民代表的同意                          D．3／4以上村民代表的同意��
5．為了保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)利，《土地承包法》規(guī)定，草地的承包期限為(      )
A．30年                                                          B．30~50年��
C．30~70年                                                    D．經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)可無限期延長��
6．某村為修建村公共設(shè)施，占用了本村甲村民小組所有的土地，則該土地所有權(quán)歸(      )
A．村民委員會(huì)                                                B．國家��
C．甲村民小組                                                D．該公共設(shè)施的管理者��
7．房屋結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用設(shè)備和附屬建筑物而為不同所有人共有的房屋是(      )
A．房屋共同共有                                            B．房屋按份共有��
C．異產(chǎn)毗連房屋                                            D．房屋相鄰��
8．職工對于以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有住房，享有(      )��
A．獨(dú)立產(chǎn)權(quán)                                                   B．部分產(chǎn)權(quán)��
C．完全產(chǎn)權(quán)                                                   D．公有產(chǎn)權(quán)��
9．房屋因買賣、交換、贈(zèng)與等原因而致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)所進(jìn)行的登記是(      )��
A．變更登記                                                   B．他項(xiàng)權(quán)利登記��
C．注銷登記                                                   D．轉(zhuǎn)移登記��
10．下列建設(shè)用地中，不能通過行政劃撥的方式取得土地使用權(quán)的是(      )��
A．住宅用地                                                   B．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地��
C．社會(huì)公用事業(yè)用地                                     D．軍事用地��