自學(xué)考試《房地產(chǎn)經(jīng)營管理》章節(jié)試題及答案：第9章

　　判斷題

　　1、排列圖法以直方圖形的高度表示一定范圍內(nèi)數(shù)值發(fā)生的頻數(shù)，據(jù)此可以掌握產(chǎn)品質(zhì)量的波動情況，了解質(zhì)量問題特征分布規(guī)律，以便有計劃有目的地預(yù)防質(zhì)量問題發(fā)生。(×)

　　2、網(wǎng)絡(luò)圖是以網(wǎng)絡(luò)模型的形式來表達若干個施工項目，按照各項工作的展開順序和相互制約、相互依賴的關(guān)系，將其繪制成網(wǎng)絡(luò)形式。(√)

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)項目管理中的三大管理核心：成本管理、質(zhì)量管理和進度管理三者之間的關(guān)系是和諧統(tǒng)一的，不存在矛盾和對立。(×)

　　4、工程項目質(zhì)量的特點是單項性、一次性、壽命的長期性、生產(chǎn)管理方式的特殊性、項目高投入性、風(fēng)險性、影響因素多、質(zhì)量波動大、質(zhì)量變異大、質(zhì)量隱蔽性、終檢局限大等。(√)

　　多選題

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)項目的特點是(ABCDE)

　　A)投資額巨大，建設(shè)周期長 B)整體性強

　　C)知識的密集性 D)系統(tǒng)性

　　E)組織的層次性

　　2、項目工程質(zhì)量控制常用方法有(ACDE)

　　A)排列圖法 B)線性回歸法

　　C)因果分析圖法 D)直方圖法

　　E)控制圖法

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理原則包括(ABCE)

　　A)設(shè)置科學(xué)的成本管理目標(biāo) B)設(shè)計階段投資控制是重點

　　C)變被動控制為主動控制 D)便捷原則

　　E)經(jīng)濟與技術(shù)結(jié)合是成本管理的高效手段