11.在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，施工現(xiàn)場的"三通一平"是在( b )

　　A.投資決策分析階段進(jìn)行的 B.前期工作階段進(jìn)行的

　　C.項(xiàng)目租售階段進(jìn)行的 D.項(xiàng)目建設(shè)階段進(jìn)行的

　　12.影響城市商業(yè)地租的最主要因素是( a )

　　A.位置 B.肥力

　　C.追加投資 D.市場基礎(chǔ)設(shè)施投入

　　13.在我國現(xiàn)階段房地產(chǎn)需求是( b )

　　A.缺乏價(jià)格彈性 B.富有收入彈性

　　C.富有價(jià)格彈性 D.富有供給彈性

　　14.在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，住房的本質(zhì)屬性是( d )

　　A.福利性 B.計(jì)劃性

　　C.既有商品性又有福利性 D.商品性

　　15.從總體上看，房地產(chǎn)業(yè)主要屬于( c )

　　A.第一產(chǎn)業(yè) B.第二產(chǎn)業(yè)

　　C.第三產(chǎn)業(yè) D.第四產(chǎn)業(yè)

　　16.房地產(chǎn)的涵義是( b )

　　A.建筑地塊與房屋建筑物 B.房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱

　　C.房地產(chǎn)行業(yè) D.房屋財(cái)產(chǎn)

　　17.與國民經(jīng)濟(jì)周期相比，房地產(chǎn)業(yè)周期的特點(diǎn)為( d )

　　A.衰退時(shí)期一般來得較晚 B.高漲時(shí)期一般來得較晚

　　C.波動(dòng)波幅基本一致 D.蕭條時(shí)期相對較長

　　18.房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展對于城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的作用是( a )

　　A.可以推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化

　　B.有利于消除房地產(chǎn)業(yè)周期

　　C.有利于房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模的持續(xù)增長

　　D.有利于房地產(chǎn)企業(yè)利潤最大化

　　19.由追加投資帶來的超額利潤所轉(zhuǎn)化的地租為( c )

　　A.絕對地租 B.級(jí)差地租Ⅰ

　　C.級(jí)差地租Ⅱ D.壟斷地租

　　6.選擇居住用房地產(chǎn)微觀區(qū)位應(yīng)考慮的主要標(biāo)準(zhǔn)是( b )

　　A.處于主要工業(yè)區(qū) B.交通便捷，環(huán)境好

　　C.人口流量大 D.勞動(dòng)成本低

　　20.房地產(chǎn)商品需求富有收入彈性是指( c )

　　A.0

　　C.EY>1 D.EY<0