一、單選題

　　1[.單選題]某待估土地容積率相關(guān)系數(shù)為1.2,確定某比較案例宗地地價為每平方米1000元，其容積率相關(guān)系數(shù)為1.8,則待估土地的地價為()。

　　A.462.96萬/平方米

　　B.666.67萬/平方米

　　C.1500萬/平方米

　　D.2160萬/平方米

　　[答案]B

　　2[.單選題]在房地產(chǎn)評估中，運用市場法時，進行個別因素修正的目的在于將可比交易實例價格修正為()。

　　A.評估基準日的價格

　　B.正常交易的價格

　　C.待評估對象個別因素條件下的價格

　　D.待評估對象區(qū)域因素下的價格

　　[答案]C

　　3[.單選題]某企業(yè)5年前獲得一項專利，該專利法定壽命為10年，現(xiàn)對其價值進行評估。經(jīng)專家估算，評估基準日其重置成本為100萬元，尚可使用3年，則該項專利的評估值為()。

　　A.30萬元

　　B.37.5萬元

　　C.45.5萬元

　　D.50萬元

　　[答案]B

　　4[.單選題]一般而言，專有技術(shù)具有實用性、新穎性、價值性和()。

　　A.獨占性

　　B.保密性

　　C.時間性

　　D.可轉(zhuǎn)讓性

　　[答案]B

　　5[.單選題]國商標法規(guī)定商標注冊的有效期為()。

　　A.5年

　　B.10年

　　C.20年

　　D.無限期

　　[答案]B

　　6[.單選題]將流動資產(chǎn)歸結(jié)為貨幣類、實物類、債權(quán)類和其他流()

　　A.流動性

　　B.存在形態(tài)

　　C.變現(xiàn)能力

　　D.周轉(zhuǎn)速度

　　[答案]B

　　7[.單選題]與在用低值易耗品評估價值無關(guān)的因素是()。

　　A.低值易耗品的現(xiàn)行市價

　　B.低值易耗品的總使用時間

　　C.低值易耗品的已使用時間

　　D.低值易耗品的攤銷方式

　　[答案]D

　　8[.單選題]某企業(yè)前三年發(fā)生的壞賬損失分別為100萬元、110萬元、120萬元;前三年的應收賬款余額分別為2000萬元、2100萬元、2200萬元。則該企業(yè)的壞賬占應收賬款的百分比為()。

　　A.5.00%

　　B.5.18%

　　C.5.24%

　　D.5.45%

　　[答案]C

　　9[.單選題]非上市股票評估，最適合的評估方法是()。

　　A.成本法

　　B.市場法

　　C.收益法

　　D.本金加股息

　　[答案]C

　　10[.單選題]股票的內(nèi)在價格是()。

　　A.每股凈資產(chǎn)額

　　B.每股總資產(chǎn)額

　　C.未來每股收益的折現(xiàn)值

　　D.每股凈利潤

　　[答案]C