自學(xué)考試《房地產(chǎn)經(jīng)營管理》章節(jié)試題及答案：第2章

　　判斷題

　　1、市場(chǎng)環(huán)境是指影響企業(yè)市場(chǎng)和營銷活動(dòng)的不可控制的參與者和影響力。(√)

　　2、市場(chǎng)環(huán)境可分為宏觀環(huán)境、中觀環(huán)境和微觀環(huán)境。(×)

　　3、風(fēng)險(xiǎn)型決策是指當(dāng)既不知道未來出現(xiàn)何種自然狀態(tài)，又無法統(tǒng)計(jì)或估計(jì)各種狀態(tài)出現(xiàn)概率時(shí)的決策問題。(×)

　　4、定性分析通過對(duì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象矛盾的揭示，對(duì)其內(nèi)在聯(lián)系的邏輯推理來認(rèn)識(shí)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律，是一種更為靈活，考慮問題更復(fù)雜、更深刻，受人的主觀思維影響更多的分析方法。(√)

　　5、壟斷競爭型市場(chǎng)結(jié)構(gòu)是指一個(gè)行業(yè)中有少數(shù)幾家大公司(大賣主)，他們所生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品占這種產(chǎn)品總產(chǎn)量和市場(chǎng)銷售總量的絕大部分。(×)

　　6、風(fēng)險(xiǎn)型決策中的最大期望值準(zhǔn)則就是把每一個(gè)決策方案看作是離散型隨機(jī)變量，然后把它的數(shù)學(xué)期望算出來，再加以比較。如果決策目標(biāo)是收益最大，那么選擇數(shù)學(xué)期望值最大的方案。反之，選擇數(shù)學(xué)期望值最小的方案。(√)

　　多選題

　　1、企業(yè)的微觀環(huán)境包括(ABCDE)

　　A)供給者 B)生產(chǎn)者 C)顧客 D)競爭者 E)社會(huì)公眾

　　2、影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的宏觀環(huán)境包括(ABCE)

　　A)經(jīng)濟(jì)因素 B)政治因素 C)人口因素 D)競爭者 E)政策法規(guī)

　　3、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)的主要方法大致有(AE)

　　A)定性預(yù)測(cè) B)模糊預(yù)測(cè) C)悲觀預(yù)測(cè) D)樂觀預(yù)測(cè) E)定量預(yù)測(cè)

　　4、基本建設(shè)的周期可以分為三個(gè)時(shí)期，即(ACE)

　　A)投資前期 B)投資機(jī)會(huì)選擇期 C)投資期 D)建設(shè)期 E)生產(chǎn)或營銷期

　　5、從決策的定義可看出，構(gòu)成決策問題的基本條件包括(BCDE)

　　A)資料齊全

　　B)有明確的目標(biāo)

　　C)有兩個(gè)以上可供選擇比較的方案

　　D)有評(píng)價(jià)方案優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)

　　E)有真實(shí)地反映客觀實(shí)際的數(shù)據(jù)資料

　　6、根據(jù)人們對(duì)狀態(tài)變量變化規(guī)律的掌握程度，決策可以分為(ACD)

　　A)確定型 B)可變型 C)風(fēng)險(xiǎn)型 D)不確定型 E)安全型

　　單選題

　　1、面值為100元、2年到期、年利息10元的國債，在市場(chǎng)收益為5%的情況下，國債持有者現(xiàn)在可以按(A)元出售該國債。

　　A)109.297 B)100 C)110 D)105

　　2、完全競爭型市場(chǎng)的特點(diǎn)(B)

　　A)市場(chǎng)有很多買賣方、商品有差異、賣主對(duì)其商品有相當(dāng)壟斷性，能控制其產(chǎn)品價(jià)格。

　　B)市場(chǎng)有很多買賣方、商品同質(zhì)、自由進(jìn)出市場(chǎng)、 信息透明、生產(chǎn)要素自由流動(dòng)、賣主出售商品的條件都相同。

　　C)一個(gè)行業(yè)中有少數(shù)幾家大公司(大賣主)，他們所生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品占這種產(chǎn)品總產(chǎn)量和市場(chǎng)銷售總量的絕大部分。

　　D)一個(gè)行業(yè)中某種產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售完全由一個(gè)賣主獨(dú)家經(jīng)營和控制的市場(chǎng)條件。

　　3、利潤最大時(shí)，邊際成本MC與邊際收益MR之間的關(guān)系是(C)

　　A)MC>MR B)MR>MC C)MC=MR D)MC與MR沒有關(guān)系

　　4、投資10萬購買一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備每生產(chǎn)一個(gè)產(chǎn)品，變動(dòng)成本為5元，售價(jià)為10元。每生產(chǎn)一個(gè)產(chǎn)品，獲利5元，因此產(chǎn)量至少應(yīng)該達(dá)到(D)，才能將投資購買設(shè)備的10萬回收。

　　A)5 B)10 C)15 D)2

　　5、賭場(chǎng)中的骰子有6個(gè)數(shù)字，甩骰子時(shí)每個(gè)數(shù)字出現(xiàn)的幾率相等。賭注一般壓在其中某一個(gè)數(shù)字上，如果骰子甩出的數(shù)字和這個(gè)數(shù)字相等，那么下賭者可以將相當(dāng)于賭注4倍的資金拿回，若輸出值和下壓數(shù)字不同，則賭注就輸?shù)袅恕Ｒ虼�，如果賭注是1美元的話，這場(chǎng)的期望值是(A)

　　A)—1 / 6 美元 B)—1美元 C)1美元 D)1 / 6美元

　　6、不確定型決策問題的決策準(zhǔn)則不包括(B)

　　A)樂觀準(zhǔn)則 B)最大可能準(zhǔn)則 C)后悔準(zhǔn)則 D)等可能性準(zhǔn)則

　　名詞解釋：

　　1、市場(chǎng)環(huán)境：市場(chǎng)環(huán)境是指影響企業(yè)市場(chǎng)和營銷活動(dòng)的不可控制的參與者和影響力

　　2、邊際收益(MR)：邊際收益是指增加一個(gè)單位的銷售量所增加的總收益

　　3、可行性分析：可行性分析是在具體實(shí)施一項(xiàng)投資建設(shè)方案前，對(duì)擬建項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上、工程上的可行性進(jìn)行論證、研究、評(píng)價(jià)的分析和研究過程。

　　3、復(fù)利：指用本金以及前期利息總額之和計(jì)息的方法，俗稱利滾利。設(shè)利率為i，n個(gè)計(jì)息周期后復(fù)利的本利和計(jì)算公式為F=P(1+i)n

　　4、決策：決策是對(duì)需要處理的事物做出策略上的決定

　　5、確定型決策：指投資項(xiàng)目具備條件和面臨的環(huán)境、前景都十分明確的一類決策問題