2017年自考《房地產(chǎn)經(jīng)濟學》練習題含答案

　　一、單選題下列每小題的備選答案中，只有一個符合題意的正確答案。請將你選定的答案字母填入題后的括號中。多選、錯選、不選均不得分。

　　1、房地產(chǎn)的涵義是( A )。

　　A. 建筑地塊與房屋建筑物 B. 房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱

　　C. 房地產(chǎn)行業(yè) D. 房屋財產(chǎn)

　　2、土地市場的低流動性是指( )。

　　A. 土地變現(xiàn)能力較小 B. 土地權(quán)屬關系復雜

　　C. 土地市場具有壟斷性 D. 土地供應缺乏彈性

　　3、從總體上看，房地產(chǎn)業(yè)主要屬于( C )。

　　A. 第一產(chǎn)業(yè) B. 第二產(chǎn)業(yè)

　　C. 第三產(chǎn)業(yè) D. 第四產(chǎn)業(yè)

　　4、與國民經(jīng)濟周期相比，房地產(chǎn)業(yè)周期的特點為( C )。

　　A. 衰退時期一般來得較晚 B. 高漲時期一般來得較晚

　　C. 波動波幅基本一致 D. 蕭條時期相對較長

　　5、房地產(chǎn)市場的雙重特性是指( B )。

　　A. 供給與需求 B. 所有權(quán)與使用權(quán)

　　C. 保值與增值 D. 消費與投資

　　6、通常，居民的消費水平越高，則對房地產(chǎn)商品的需求水平( A )。

　　A. 越大 B. 越小

　　C. 不變 D. 不確定

　　7、當房地產(chǎn)供給彈性系數(shù)大于零小于1時，表明房地產(chǎn)供給( D )。

　　A. 完全缺乏彈性 B. 單位彈性

　　C. 富有彈性 D. 缺乏彈性

　　8、房地產(chǎn)供需平衡是指( C )。

　　A. 供需總量平衡 B. 供需結(jié)構(gòu)平衡

　　C. 供需總量平衡和結(jié)構(gòu)平衡 D. 供需相對平衡和絕對平衡

　　9、房地產(chǎn)市場的有效供給是指( A )。

　　A. 現(xiàn)實供給 B. 潛在供給

　　C. 與有效需求相適應的供給 D. 與潛在需求相適應的供給

　　10、按開發(fā)的規(guī)模可把房地產(chǎn)綜合開發(fā)劃分為( A )。

　　A. 單項開發(fā)和成批開發(fā)

　　B. 新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造

　　C. 住宅用房、商業(yè)用房和工業(yè)用房開發(fā)

　　D. 土地開發(fā)、房屋開發(fā)和綜合開發(fā)