11 因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同，買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由(　　)承擔。

　　A.買受人

　　B.賣出人

　　C.中間人

　　D.雙方共同

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　本題考核的是有關(guān)《合同法》的內(nèi)容，《合同法》第153條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應(yīng)當符合該說明的質(zhì)量要求�！钡�155條規(guī)定：“出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求買受人可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求承擔違約責任。”

　　12 檢驗批和分項工程是建筑工程施工質(zhì)量基礎(chǔ)，因此，所有檢驗批和分項工程均由(　　)組織驗收。

　　A.監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目技術(shù)負責人

　　B.監(jiān)理工程師

　　C.建設(shè)單位項目技術(shù)負責人

　　D.總監(jiān)理工程師

　　參考答案：A

　　13 有關(guān)保險合同，以下說法錯誤的是(　　)。

　　A.保險人通過承諾承擔保險保障責任，獲得投保人的保險費

　　B.保險合同為最大誠信合同的含義是指保險人的危險補償責任在很大程度上依賴于當事人的誠實信用，尤其是投保人和被保險人的誠實信用

　　C.格式合同是能就合同的條款內(nèi)容與擬訂方進行協(xié)商的合同

　　D.保險合同的內(nèi)容即保險合同當事人的權(quán)利和義務(wù)及相關(guān)事項

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　本考點考核考生對于格式合同的學習是否到位。格式合同是指由一方預(yù)先擬定合同的條款，對方只能表示接受或不接受，即訂立或不訂立合同，而不能就合同的條款內(nèi)容與擬訂方進行協(xié)商的合同。

　　14 以下內(nèi)容說法錯誤的是(　　)。

　　A.國有土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)采用電子形式訂立

　　B.任意條款是相對于法定條款而言的，它是指由保險合同當事人在法律規(guī)定的保險合同事項之外，就與保險有關(guān)的其他事項所作的約定

　　C.法定條款是指由法律規(guī)定的保險雙方權(quán)利和義務(wù)的保險條款

　　D.按照保險條款對當事人的約束程度，保險條款可分為法定條款與任意條款

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　本考點難度不大，考生只要知道國有土地使用權(quán)出讓合同不應(yīng)采用電子形式訂立，需要書面形式。

　　15 施工過程質(zhì)量控制，應(yīng)以(　　)的控制為核心。

　　A.質(zhì)量控制點

　　B.施工預(yù)檢

　　C.工序

　　D.隱蔽工程和中間驗收

　　參考答案：C

　　16 以下說法錯誤的是(　　)。

　　A.受讓方未按國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，土地管理部門有權(quán)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款，直至無償收回國有土地使用權(quán)的處罰

　　B.在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同以后的規(guī)定期限內(nèi)支付全部國有土地使用權(quán)出讓金

　　C.出讓國有土地使用權(quán)的最高使用年限，就是法律規(guī)定的一次簽約出讓國有土地使用權(quán)的最低年限

　　D.在支付全部國有土地使用權(quán)出讓金后，依規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用證

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　本考點難度不大，只需掌握有關(guān)概念即可。出讓國有土地使用權(quán)的最高使用年限，就是法律規(guī)定的一次簽約出讓國有土地使用權(quán)的最高年限。國有土地使用權(quán)年限屆滿時，土地使用者可以申請續(xù)期，具體由出讓方和受讓方在簽訂合同時確定，但不能高于法律規(guī)定的最高年限。

　　17 信用證是一種常用的國際貿(mào)易支付方式，其性質(zhì)屬于(　　)。

　　A.有條件的商業(yè)信用

　　B.有條件的銀行信用

　　C.無條件的銀行信用

　　D.無條件的商業(yè)信用

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　在本題中，考核的是信用證的性質(zhì)，其性質(zhì)屬于無條件的商業(yè)信用。

　　18 項目前期咨詢的特點不包括(　　)。

　　A.項目前期咨詢合同主體的專業(yè)性

　　B.前期咨詢合同標的的特殊性

　　C.前期咨詢合同服務(wù)方式的特殊性

　　D.前期咨詢合同的唯一性

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　本考點考生需掌握項目前期咨詢的特點。項目前期咨詢的特點：項目前期咨詢合同主體的專業(yè)性;前期咨詢合同標的的特殊性;前期咨詢合同服務(wù)方式的特殊性。

　　19 《2007版標準文件》規(guī)定了承包人申請索賠的最終期限，即承包人在接收(　　)證書后，即無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。

　　A.竣工付款

　　B.缺陷責任終止

　　C.竣工交付

　　D.最終責任

　　參考答案：A

　　20 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)[2005]第7號)的規(guī)定，缺陷責任期一般為(　　)個月、(　　)個月或(　　)個月，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。

　　A.3;6;9

　　B.6;12;24

　　C.12;24;48

　　D.1;2;3

　　參考答案：B