11 關(guān)于保函，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.根據(jù)兌付條件的不同，保函一般分為見(jiàn)索即付的保函和有條件保函

　　B.保函的實(shí)質(zhì)是留置擔(dān)保

　　C.保函是指銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司或者個(gè)人應(yīng)申請(qǐng)人的請(qǐng)求，向第三方開(kāi)立的一種書(shū)面信用擔(dān)保

　　D.保函又稱保證書(shū)

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　B選項(xiàng)錯(cuò)誤，保函的實(shí)質(zhì)為保證擔(dān)保。

　　12 《簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》適用于工期不超過(guò)(　　)個(gè)月、技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單且設(shè)計(jì)和施工不是由同一承包人承擔(dān)的小型項(xiàng)目施工招標(biāo)。

　　A.6

　　B.12

　　C.18

　　D.24

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　《簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》適用于工期不超過(guò)12個(gè)月、技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單且設(shè)計(jì)和施工不是由同一承包人承擔(dān)的小型項(xiàng)目施工招標(biāo)。

　　13 國(guó)有土地使用權(quán)的出讓方式不包括(　　)。

　　A.招標(biāo)

　　B.拍賣

　　C.租賃

　　D.掛牌

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　國(guó)有土地使用權(quán)的出讓方式有招標(biāo)、拍賣和掛牌三種方式。

　　14 建筑工程保險(xiǎn)所承保的自然事件不包括(　　)。

　　A.地震

　　B.洪水

　　C.飛機(jī)墜落

　　D.暴雨

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　建筑工程保修所承保的自然事件包括地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、暴雨、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地陷下沉、山崩、雪崩、火山爆發(fā)及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象。

　　15 由于勘察人原因而延誤工期或者未按照規(guī)定時(shí)間交付報(bào)告、成果、文件每延誤一天，勘察人應(yīng)償付以勘察費(fèi)基數(shù)計(jì)算的(　　)的違約金。

　　A.1‰

　　B.2‰

　　C.3‰

　　D.4‰

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　由于勘察人原因而延誤工期或者未按照規(guī)定時(shí)間交付報(bào)告、成果、文件每延誤一天，勘察人應(yīng)償付以勘察費(fèi)基數(shù)計(jì)算的1‰的違約金。

　　16 以下關(guān)于質(zhì)押合同，說(shuō)法錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.質(zhì)押合同必須采用書(shū)面形式

　　B.質(zhì)押合同的標(biāo)的物包括動(dòng)產(chǎn)合同權(quán)利

　　C.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押，這兩類質(zhì)押合同生效時(shí)問(wèn)是相同的

　　D.以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　質(zhì)押合同分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，但這兩類質(zhì)押合同生效時(shí)間是不同的。

　　17 關(guān)于國(guó)際貿(mào)易的合同磋商，下列說(shuō)法不正確的是(　　)。

　　A.合同磋商的主要過(guò)程是建立業(yè)務(wù)關(guān)系，詢價(jià)或報(bào)價(jià)，交流和談判，簽約

　　B.簽訂合同是交易磋商的基礎(chǔ)

　　C.交易磋商工作的好壞，直接影響到合同的簽訂及以后的履行

　　D.交易磋商是買賣雙方為買賣商品，對(duì)交易的各項(xiàng)條件進(jìn)行協(xié)商以達(dá)成交易的過(guò)程

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　合同磋商的主要過(guò)程是建立業(yè)務(wù)關(guān)系，詢價(jià)或報(bào)價(jià)，交流和談判，簽約。交易磋商是買賣雙方為買賣商品，對(duì)交易的各項(xiàng)條件進(jìn)行協(xié)商以達(dá)成交易的過(guò)程，通常稱為談判。在國(guó)際貿(mào)易中，這是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)。因?yàn)榻灰状枭淌呛炗喓贤�的基礎(chǔ)，沒(méi)有交易磋商就沒(méi)有買賣合同。交易磋商工作的好壞，直接影響到合同的簽訂及以后的履行，關(guān)系到雙方的經(jīng)濟(jì)利益，必須認(rèn)真做好這項(xiàng)工作。

　　18 以下關(guān)于主動(dòng)控和被動(dòng)控制的說(shuō)法錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.主動(dòng)控制就是預(yù)先分析目標(biāo)偏離的可能性，并擬定和采取各項(xiàng)預(yù)防性措施，以保證計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

　　B.主動(dòng)控制是一種對(duì)未來(lái)的控制

　　C.被動(dòng)控制是一種消極的控制方式

　　D.主動(dòng)控制是在事情發(fā)生之前就采取了措施的控制

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　C選項(xiàng)錯(cuò)誤，被動(dòng)控制實(shí)際上是在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中、事后檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理的一種控制，因此仍為一種積極的、十分重要控制方式。

　　19 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同由(　　)人民政府管理部門與土地使用者簽訂。

　　A.省、市

　　B.市、縣

　　C.省

　　D.市

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　《城市房地產(chǎn)管理法》第15條規(guī)定：國(guó)有土地使用權(quán)出讓。應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出讓合同。國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府管理部門與土地使用者簽訂。

　　20 除專用合同條款中另有約定外，竣工試驗(yàn)應(yīng)按下列順序進(jìn)行(　　)。

　　①當(dāng)工程能安全運(yùn)行時(shí)，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人，可以進(jìn)行其他竣工試驗(yàn)，包括各種性finn試，以證明工程符合發(fā)包人要求列明的性能保證指標(biāo);②承包人進(jìn)行試驗(yàn)，保證工程或區(qū)段滿足合同要求，在所有可利用的操作條件下安全運(yùn)行;③承包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z查和功能性試驗(yàn)，保證每一項(xiàng)工程設(shè)備都滿足合同要求，并能進(jìn)行下一階段試驗(yàn)。

　　A.③②①

　　B.②③①

　　C.①②③

　　D.③①②

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　除專用合同條款中另有約定外，竣工試驗(yàn)應(yīng)按下列順序進(jìn)行：①第一階段，承包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z查和功能性試驗(yàn)，保證每一項(xiàng)工程設(shè)備都滿足合同要求，并能進(jìn)行下一階段試驗(yàn);②第二階段，承包人進(jìn)行試驗(yàn)，保證工程或區(qū)段滿足合同要求，在所有可利用的操作條件下安全運(yùn)行;③第三階段，當(dāng)工程能安全運(yùn)行時(shí)，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人，可以進(jìn)行其他竣工試驗(yàn)，包括各種性能測(cè)試，以證明工程符合發(fā)包人要求列明的性能保證指標(biāo)。