多選題
11、除專用合同條款另有約定外,市場價格波動超過合同當(dāng)事人約定的范圍,合同價格可以按照()方式調(diào)整。
A.按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款
B.采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額
C.采用造價信息調(diào)整價格差額
D.可在專用合同條款中另行約定其他的方式調(diào)整合同價格
E.按其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款
標準答案: B,C,D
答案解析: ①市場價格波動下的調(diào)價方式。除專用合同條款另有約定外,市場價格波動超過合同當(dāng)事人約定的范圍,合同價格可以按照以下三種方式調(diào)整:
第一種方式為采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額。
第二種方式為比較常見的采用造價信息調(diào)整價格差額。
第三種方式為專用合同條款約定的其他方式。
、诜勺兓碌恼{(diào)價方式。
12、規(guī)范計量活動可以從()方面予以明確。
A.計量規(guī)則
B.計量周期
C.計量人數(shù)
D.計量程序
E.計量速度
標準答案: A,B,D
答案解析: (5)計量與支付條款
計量是確定施工合同價格和支付合同價款的基礎(chǔ)和依據(jù),也是施工合同履行中經(jīng)常出現(xiàn)爭議的活動。
1)關(guān)于明確工程量計量規(guī)則
2)關(guān)于計量周期
3)關(guān)于計量的具體程序和具體內(nèi)容
13、關(guān)于計量的具體程序和具體內(nèi)容,需要注意事項的描述正確的有()。
A.對于計量約定的周期,應(yīng)當(dāng)考慮報送日期與截至日期的間距
B.監(jiān)理人對工程量有異議的,有權(quán)要求承包人進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測
C.監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的,視為認可承包人報送的工程量
D.總價合同采用支付分解表計量支付的,應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行計量
E.對于其他價格形式合同的計量,合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定相應(yīng)的計量方式和程序
標準答案: A,B,C,E
答案解析: 3)關(guān)于計量的具體程序和具體內(nèi)容
總體上可以分為單價合同和總價合同兩類分別規(guī)范,需要注意:
、儆嬃考s定的周期,應(yīng)當(dāng)考慮報送日期寫截至日期的間距,否則無法實施。
、诒O(jiān)理人對工程量有異議的,有權(quán)要求承包人進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人有協(xié)助義務(wù),并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未協(xié)助完成復(fù)核或抽樣復(fù)測的,監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。
③注意默示規(guī)則,即監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的,視為認可承包人報送的工程量。
、芸們r合同采用支付分解表計量支付的,可以按照合同約定進行計量,也可以不計量,但是支付按約定執(zhí)行即可。
、輰τ谄渌麅r格形式合同的計量,合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定相應(yīng)的計量方式和程序。
14、施工合同條款對竣工結(jié)算的約定包含()。
A.竣工結(jié)算申請
B.竣工結(jié)算報告
C.竣工結(jié)算審核
D.最終結(jié)清
E.缺陷責(zé)任報告
標準答案: A,C,D
答案解析: 施工合同條款對竣工結(jié)算的約定應(yīng)包含如下內(nèi)容:
1)竣工結(jié)算申請
2)竣工結(jié)算審核
3)最終結(jié)清
15、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,承包單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時,應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書,質(zhì)量保修書中應(yīng)明確建設(shè)工程的保修( )等。
A.內(nèi)容
B.范圍
C.期限
D.效果
E.責(zé)任
標準答案: B,C,E
答案解析: 保修是承包人的法定義務(wù)。《建筑法》!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》第39條規(guī)定:“建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時,應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等!
16、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,關(guān)于建筑工程在正常使用條件下最低保修期限的說法,正確的有( )。
A.屋面防水工程,3年
B.電器管線工程,2年
C.給排水管道工程,2年
D.外墻面防滲漏,3年
E.地基基礎(chǔ)工程,3年
標準答案: B,C
答案解析: 對于承包人承擔(dān)保修責(zé)任的期限,《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定:“在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:㈠基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;㈡屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;㈢供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;㈣電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年!
17、某房屋建筑工程,建設(shè)單位與施工單位在工程質(zhì)量保修書中對保修期限作如下約定,其中符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定的有( )。
A.裝修工程1年
B.安裝工程2年
C.屋面防水工程10年
D.主體結(jié)構(gòu)工程30年
E.其他有防水要求的工程5年
標準答案: B,C,E
答案解析: 對于承包人承擔(dān)保修責(zé)任的期限,《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定:“在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:㈠基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;㈡屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;㈢供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;㈣電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。”
18、某工程,施工合同中對最低保修期限作出如下約定,其中符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定的有( )。
A.主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限
B.屋面防水工程的保修期限為10年
C.房間和外墻面防滲漏的保修期限為5年
D.裝修工程的保修期限為1年
E.安裝工程的保修期限為2年
標準答案: A,B,C,E
答案解析: 對于承包人承擔(dān)保修責(zé)任的期限,《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定:“在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:㈠基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;㈡屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;㈢供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;㈣電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年!
19、在簽訂和履行建設(shè)工程施工合同時,對于環(huán)境保護,下列屬于承包人應(yīng)注意的問題的是()
A.承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計中口頭說明針對施工過程中可能發(fā)生的污染而采取的具體措施
B.承包人在簽訂合同時應(yīng)全面考慮可能發(fā)生的費用
C.承包人應(yīng)當(dāng)就法律規(guī)定的不承擔(dān)責(zé)任或者減輕責(zé)任的情形及其行為與損害之間不存在因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任
D.承包人不可就保護環(huán)境所發(fā)生的其他費用要求發(fā)包人進行補償
E.承包人在簽訂合同時應(yīng)說明針對當(dāng)時情況對施工過程中的污染問題進行解決
標準答案: B,C
答案解析: 3)環(huán)境保護
《建筑法》《環(huán)境保護法》《侵權(quán)責(zé)任法》
《2007版標準文件》第9.4款專門分六項規(guī)定了環(huán)境保護相關(guān)內(nèi)容。
在簽訂和履行建設(shè)工程施工合同時,對于環(huán)境保護,承包人應(yīng)注意如下問題:
、俪邪藨(yīng)在施工組織設(shè)計中寫明針對施工過程中可能發(fā)生的污染而采取的具體措施。
、诔邪嗽诤炗喓贤瑫r應(yīng)全面考慮可能發(fā)生的費用,合同一經(jīng)簽訂,就視為承包人已經(jīng)認識到了保護環(huán)境可能面臨的所有風(fēng)險,除非按照合同中【法律變化引起的調(diào)整】條款導(dǎo)致承包人保護環(huán)境的費用增加,承包人不可就保護環(huán)境所發(fā)生的其他費用要求發(fā)包人進行補償。
③《侵權(quán)責(zé)任法》第66條規(guī)定,環(huán)境污染侵權(quán)責(zé)任實行舉證責(zé)任倒置原則,即承包人應(yīng)當(dāng)就法律規(guī)定的不承擔(dān)責(zé)任或者減輕責(zé)任的情形及其行為與損害之間不存在因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任,否則須承擔(dān)環(huán)境污染侵權(quán)責(zé)任。
20、下列屬于工程施工合同的應(yīng)用特點的是()
A.建設(shè)工程施工合同履行的短期性
B.建設(shè)工程施工合同履行的復(fù)雜性
C.建設(shè)工程施工合同的書面形式
D.建設(shè)工程施工合同主體的特別規(guī)定
E.建設(shè)工程施工合同訂立和履行的監(jiān)管
標準答案: B,C,D,E
答案解析: 根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和實踐的總結(jié),建設(shè)工程施工合同通常具有以下特點:
(1)建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式
(2)建設(shè)工程施工合同主體資格的特殊要求
(3)建設(shè)工程施工合同訂立和履行受到監(jiān)管
(4)建設(shè)工程施工合同的履行具有長期性及復(fù)雜性