2)城鄉(xiāng)規(guī)劃
編制建設(shè)工程設(shè)計文件所需的城市規(guī)劃資料,以及有關(guān)許可證件一般由建設(shè)單位負責(zé)申領(lǐng),并提供給設(shè)計人。如需設(shè)計人提供代辦及相應(yīng)服務(wù)的,應(yīng)當在合同中專門約定。
3)工程建設(shè)強制性標準
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第19條規(guī)定,“勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強制性標準勘察、設(shè)計,并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)”。
4)國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求
5)建設(shè)單位設(shè)計任務(wù)書要求
(2)設(shè)計合同工作內(nèi)容
1)方案設(shè)計階段的工作內(nèi)容
方案設(shè)計階段的工作內(nèi)容包括:按照批準的立項文件要求,對建設(shè)項目進行總體部署和安排,使設(shè)計構(gòu)思和設(shè)計意圖具體化;細化總平面布局、功能分區(qū)、總體布置、空間組合、交通組織等;細化總用地面積,總建筑面積等各項技術(shù)經(jīng)濟指標。方案設(shè)計的內(nèi)容與深度應(yīng)當滿足編制初步設(shè)計和項目投資估算的需要。
2)初步設(shè)計階段的工作內(nèi)容
初步設(shè)計內(nèi)容是對方案設(shè)計的深化,專業(yè)建設(shè)工程的初步設(shè)計內(nèi)容是對批準的可行性研究報告的深化。初步設(shè)計應(yīng)當滿足相應(yīng)國家標準或行業(yè)標準中規(guī)定的深度要求。初步設(shè)計的內(nèi)容和深度要滿足主要設(shè)備材料訂貨、征用土地、編制施工圖、編制施工組織設(shè)計、編制工程量清單和項目初步設(shè)計概算、施工準備和生產(chǎn)準備等的要求。
3)施工圖設(shè)計階段的工作內(nèi)容
施工圖設(shè)計內(nèi)容是按照初步設(shè)計確定的具體設(shè)計原則、設(shè)計方案和主要設(shè)備訂貨情況進行編制,要求繪制出各部分的施工詳圖和設(shè)備、管線安裝圖等。施工圖文件編制的內(nèi)容和深度應(yīng)當滿足設(shè)備材料的安排和非標準設(shè)備制作、編制施工圖預(yù)算和進行施工等的要求。
(3)設(shè)計合同文件構(gòu)成及優(yōu)先順序
組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋,互為說明。除專用合同條款另有約定外,解釋合同文件的優(yōu)先順序如下:
①合同協(xié)議書;
②專用合同條款及其附件;
③通用合同條款;
④中標通知書(如果有);
⑤投標函及其附錄(如果有);
、薨l(fā)包人要求(或稱設(shè)計任務(wù)書);
、呒夹g(shù)標準;
⑧發(fā)包人提供的上一階段圖紙(如果有);
、嗥渌贤募。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準。
(4)發(fā)包人及其主要工作
1)發(fā)包人一般義務(wù)
發(fā)包人應(yīng)遵守法律,并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、核準或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等許可、核準或備案。
發(fā)包人負責(zé)將項目各階段設(shè)計文件向有關(guān)管理部門送審報批,并負責(zé)將報批結(jié)果書面通知設(shè)計人。因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可、核準或備案手續(xù),導(dǎo)致設(shè)計工作量增加和(或)設(shè)計周期延長時,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的設(shè)計費用和(或)延長的設(shè)計周期。
發(fā)包人應(yīng)當負責(zé)工程設(shè)計的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)(包括但不限于當?shù)卣鞴懿块T等),為設(shè)計人履行合同提供必要的外部條件,以及履行專用合同條款約定的其他義務(wù)。
2)任命發(fā)包人代表
發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi),負責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的,應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)提前書面通知設(shè)計人。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù),并導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的,設(shè)計人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。
3)提供資料
發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的時間向設(shè)計人提供工程設(shè)計所必需的工程設(shè)計資料。
4)發(fā)包人決定
發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)對設(shè)計人書面提出的事項作出書面決定,如發(fā)包人不在確定時間內(nèi)作出書面決定,設(shè)計人的設(shè)計周期相應(yīng)延長。
5)支付合同價款
6)接收設(shè)計文件
(5)設(shè)計人及其主要工作
1)設(shè)計人一般義務(wù)
設(shè)計人應(yīng)遵守法律和有關(guān)技術(shù)標準的強制性規(guī)定,完成合同約定范圍內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程初步設(shè)計、施工圖設(shè)計,提供符合技術(shù)標準及合同要求的工程設(shè)計文件,提供施工配合服務(wù),并完成建設(shè)單位提出的優(yōu)化和深化設(shè)計工作。
設(shè)計人應(yīng)當按照專用合同條款約定配合發(fā)包人辦理有關(guān)許可、核準或備案手續(xù)的,因設(shè)計人原因造成發(fā)包人未能及時辦理許可、核準或備案手續(xù),導(dǎo)致設(shè)計工作量增加和(或)設(shè)計周期延長時,由設(shè)計人自行承擔(dān)由此增加的設(shè)計費用和(或)設(shè)計周期延長的責(zé)任。
2)任命項目負責(zé)人
項目負責(zé)人經(jīng)設(shè)計人授權(quán)后代表設(shè)計人負責(zé)履行合同。設(shè)計人需要更換項目負責(zé)人的,應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)提前書面通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人書面同意。未經(jīng)發(fā)包人書面同意,設(shè)計人不得擅自更換項目負責(zé)人。設(shè)計人擅自更換項目負責(zé)人的,應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
發(fā)包人有權(quán)書面通知設(shè)計人更換其認為不稱職的項目負責(zé)人,通知中應(yīng)當載明要求更換的理由。對于發(fā)包人有理由的更換要求,設(shè)計人應(yīng)在收到書面更換通知后在專用合同條款約定的期限內(nèi)進行更換。設(shè)計人無正當理由拒絕更換項目負責(zé)人的,應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。