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      招標(biāo)師職業(yè)資格考試《招標(biāo)采購合同管理》串講知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程合同管理_第3頁

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年4月23日 ]  【

        ⑤現(xiàn)場工作的勘察人的人員應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對工作現(xiàn)場的有關(guān)管理規(guī)定及發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其他有關(guān)的規(guī)章制度,做好工作現(xiàn)場保衛(wèi)和環(huán)衛(wèi)工作,并按發(fā)包人提出的保護(hù)要求(措施),保護(hù)好工作現(xiàn)場周圍的建筑物、構(gòu)筑物,古樹、名木和地下管線管道)、文物等。

        3)雙方的違約責(zé)任

       、儆捎诎l(fā)包人提供的資料、文件錯(cuò)誤、不準(zhǔn)確,造成工期延誤或返工時(shí),除工期順延外,發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付停工費(fèi)或返工費(fèi)(金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算)。造成質(zhì)量、安全事故時(shí),由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

        ②由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停工、窩工或來回進(jìn)出場地,發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停工、窩工費(fèi)(金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算),工期按實(shí)際工日順延外,還應(yīng)付給勘察人來回進(jìn)出場費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。

       、塾捎诳辈烊嗽蛟斐煽辈斐晒Y料質(zhì)量不合格,不能滿足技術(shù)要求時(shí),其返工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí),勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外,還應(yīng)根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金。賠償金通常按實(shí)際損失的比例來計(jì)算,雙方在合同中約定賠償金的比例。

       、茉诤贤男衅陂g,由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí),勘察人未開始工作的,不退還發(fā)包人已付的定金;已進(jìn)行工作的,完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí),發(fā)包人應(yīng)支付勘察人勘察費(fèi)用的50%;完成的工作量超過50%時(shí),發(fā)包人應(yīng)支付勘察人勘察費(fèi)用的100%。

       、莅l(fā)包人不按時(shí)支付勘察費(fèi)或進(jìn)度款,勘察人在約定支付時(shí)間10天后,向發(fā)包人發(fā)出書面催款的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求付款,勘察人有權(quán)停工,因此導(dǎo)致工期順延的,發(fā)包人還應(yīng)承擔(dān)滯納金。滯納金從應(yīng)撥付之日起計(jì)算,合同中可約定具體的滯納金比例(以應(yīng)撥付勘察工程費(fèi)為基數(shù))。在《建設(shè)工程勘察合同示范文本(一)》中,滯納金稱為逾期違約金,并規(guī)定違約金按天計(jì)算,每延誤一日,發(fā)包人應(yīng)償付勘察人以應(yīng)支付而未支付的勘察費(fèi)為基數(shù)計(jì)算的l‰的違約金。

       、抻捎诳辈烊嗽蚨诱`工期或未按規(guī)定時(shí)間交付報(bào)告、成果、文件,每延誤一天,勘察人應(yīng)償付以勘察費(fèi)為基數(shù)計(jì)算的1‰的違約金。

        ⑦本合同簽訂后,發(fā)包人不履行合同時(shí),無權(quán)要求返還定金;勘察人不履行合同時(shí),應(yīng)雙倍返還定金。

        (5)其他規(guī)定

        1)材料設(shè)備供應(yīng)

        發(fā)包人、勘察人應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備負(fù)責(zé),提供產(chǎn)品合格證明,并經(jīng)發(fā)包人、勘察人代表共同驗(yàn)收認(rèn)可。如產(chǎn)品與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的,應(yīng)重新采購符合要求的產(chǎn)品,并經(jīng)發(fā)包人、勘察人代表重新驗(yàn)收認(rèn)定,各自承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。若造成停工、窩工的,原因是勘察人的,則責(zé)任自負(fù);原因是發(fā)包人的,則應(yīng)向勘察人支付停工、窩工費(fèi)。

        勘察人需使用代用材料時(shí),須經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)方可使用,增減的費(fèi)用由發(fā)包人、勘察人商定。

        2)報(bào)告、成果、文件檢查驗(yàn)收

       、儆砂l(fā)包人負(fù)責(zé)組織對勘察人交付的報(bào)告、成果、文件進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

       、诎l(fā)包人收到勘察人交付的報(bào)告、成果、文件后應(yīng)在約定的天數(shù)內(nèi)檢查驗(yàn)收完畢,并出具檢查驗(yàn)收證明,以示勘察人已完成任務(wù)。逾期未檢查驗(yàn)收的,視為接受勘察人的報(bào)告、成果、文件。

       、垭[蔽工程工序質(zhì)量檢查,由勘察人自檢后,書面通知發(fā)包人檢查;發(fā)包人接到通知后,當(dāng)天組織檢驗(yàn),經(jīng)檢驗(yàn)合格,發(fā)包人、勘察人簽字后方能進(jìn)行下一道工序;檢驗(yàn)不合格,勘察人在限定時(shí)間內(nèi)修補(bǔ)后重新檢驗(yàn),直至合格;若發(fā)包人接到通知后24小時(shí)內(nèi)仍未能到現(xiàn)場檢驗(yàn),勘察人可以順延工程工期,發(fā)包人應(yīng)賠償停工、窩工的損失。

        ④工程完工,勘察人向發(fā)包人提交巖土治理工程的原始記錄、竣工圖及報(bào)告、成果、文件,發(fā)包人應(yīng)在合同規(guī)定的天數(shù)內(nèi)組織驗(yàn)收。如有不符合規(guī)定要求及存在質(zhì)量問題,勘察人應(yīng)采取有效補(bǔ)救措施。

       、莨こ涛唇(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包人提前使用和擅自動(dòng)用,由此發(fā)生的質(zhì)量、安全問題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任,并以發(fā)包人開始使用日期為完工日期。

       、尥旯すこ探(jīng)驗(yàn)收符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),自驗(yàn)收之日起在合同規(guī)定的天數(shù)內(nèi),勘察人向發(fā)包人移交完畢,如發(fā)包人不能按時(shí)接管,致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān),如勘察人不能按時(shí)交付,應(yīng)按逾期完工處理,發(fā)包人不得因此而拒付工程款。

        3)合同的生效與簽證

        勘察合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效;同時(shí),應(yīng)按規(guī)定到省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;發(fā)包人、勘察人認(rèn)為必要時(shí),到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請簽證。

        發(fā)包人、勘察人履行完勘察合同規(guī)定的義務(wù)后,勘察合同終止。項(xiàng)目尚未獲得可研報(bào)告或項(xiàng)目申請報(bào)告批準(zhǔn)或核準(zhǔn)、備案的,需要依法簽訂勘察設(shè)計(jì)合同時(shí),應(yīng)該以獲得相應(yīng)批準(zhǔn)和核準(zhǔn)手續(xù)作為合同生效條件。

        4.1.3.2設(shè)計(jì)合同重點(diǎn)條款

        (1)設(shè)計(jì)依據(jù)

        1)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

        項(xiàng)目批準(zhǔn)文件是指政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告或者其他批準(zhǔn)文件。項(xiàng)目批準(zhǔn)文件由建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供給設(shè)計(jì)人,變更項(xiàng)目批準(zhǔn)也由發(fā)包人負(fù)責(zé),對此雙方應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)合同中予以約定。

      糾錯(cuò)評論責(zé)編:zhanglu
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