2019年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考點(diǎn)練習(xí)：第五章第三節(jié)_第2頁

　　【答案】

　　1.B 2.D 3.AB 4.A 5. ABC 6.D 7. BDE 8.D

　　【解析】

　　1. 本題考察所得稅的計(jì)算。見 P257。

　　企業(yè)的下列收入為免稅收入：

　　國(guó)債利息收入;符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益;在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益;符合條件的非營(yíng)利組織的收入。

　　2.本題考察保險(xiǎn)責(zé)任范圍。見 P267。

　　在保險(xiǎn)期限內(nèi)，若保險(xiǎn)單列明的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因發(fā)生任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失，保險(xiǎn)人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。自然災(zāi)害包括：地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、水災(zāi)、冰雹、火山爆發(fā)等其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象。意外事故指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸等。

　　3.本題考察財(cái)產(chǎn)稅。見 P254—P255。

　　契稅和土地增值稅為財(cái)產(chǎn)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅和增值稅為流轉(zhuǎn)稅，耕地占用稅為行為稅。

　　4.本題考察土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)。見 P262。

　　房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。包括與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。這三項(xiàng)費(fèi)用不能據(jù)實(shí)扣除，應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)扣除。

　　5.本題考察建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目。見 P266。

　　建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目包括物質(zhì)損失部分、第三者責(zé)任及附加險(xiǎn)三部分。

　　物質(zhì)損失包括：建筑工程、業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目、安裝工程項(xiàng)目、施工用機(jī)器裝置及設(shè)備等。

　　6.本題考察建筑意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率。見 P276。

　　施工單位與保險(xiǎn)公司雙方應(yīng)根據(jù)各類風(fēng)險(xiǎn)因素商定施工人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率，實(shí)行差別費(fèi)率和浮動(dòng)費(fèi)率。

　　7.本題考察契稅的納稅對(duì)象。見 P264。

　　納稅對(duì)象

　　(1)國(guó)有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓方不交土地增值稅)。

　　(2)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)交土地增值稅)。

　　(3)房屋買賣(轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需交土地增值稅)。以下幾種特殊情況也視同買賣房屋：①以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋;②以房產(chǎn)做投資或做股權(quán)轉(zhuǎn)讓;③買房拆料或翻建新房。

　　(4)房屋贈(zèng)與，包括以獲獎(jiǎng)方式承受土地房屋權(quán)屬。

　　(5)房屋交換(單位之間進(jìn)行房地產(chǎn)交換還應(yīng)交土地增值稅)。

　　8.本題考察工傷保險(xiǎn)的費(fèi)率。見 P274。

　　建筑業(yè)工傷保險(xiǎn)費(fèi)率一般是單位職工工資總額的 2%。