2019造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》同步練習(xí)題（10）_第3頁

　　1、答案： A

　　解析：在工程施工階段，無論是建設(shè)單位還是施工承包單位，均需要進(jìn)行實(shí)際費(fèi)用(實(shí)際投資或成本)與計(jì)劃費(fèi)用(計(jì)劃投資或成本)的動態(tài)比較，分析費(fèi)用偏差產(chǎn)生的原因，并采取有效措施控制費(fèi)用偏差。

　　對費(fèi)用偏差和進(jìn)度偏差的分析可以利用擬完工程計(jì)劃費(fèi)用(BCWS)、已完工程實(shí)際費(fèi)用(ACWP)、已完工程計(jì)劃費(fèi)用(BCWP)三個(gè)參數(shù)完成。工程的已完工程計(jì)劃費(fèi)用(BCWP)=Σ已完工程量(實(shí)際工程量)×計(jì)劃單價(jià)=110×1.2=132(萬元)。

　　2、答案： C

　　解析：在工程項(xiàng)目融資活動中，追索是指在借款人未按期償還債務(wù)時(shí)貸款人有要求借款人以除抵押資產(chǎn)之外的其他資產(chǎn)償還債務(wù)的權(quán)利。在某種意義上，貸款人對項(xiàng)目借款人的追索形式和程度是區(qū)分融資是屬于項(xiàng)目融資還是屬于傳統(tǒng)形式融資的重要標(biāo)志。

　　3、答案： D

　　解析：當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。

　　4、答案： A

　　解析：建設(shè)行政主管部門在審核發(fā)放施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程是否有安全施工措施進(jìn)行審查，對沒有安全施工措施的，不得頒發(fā)施工許可證。建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門對建設(shè)工程是否有安全施工措施進(jìn)行審查時(shí)，不得收取費(fèi)用。

　　5、答案： D

　　解析：企業(yè)的下列收入為免稅收入：國債利息收入;符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益;在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益;符合條件的非營利組織的收入。

　　6、答案： C

　　解析：項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用的識別應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)遵循有無對比的原則;(2)對項(xiàng)目所涉及的所有成員及群體的費(fèi)用和效益進(jìn)行全面分析;(3)正確識別正面和負(fù)面外部效果，防止誤算、漏算或重復(fù)計(jì)算;(4)合理確定效益和費(fèi)用的空間范圍和時(shí)間跨度;(5)正確識別和調(diào)整轉(zhuǎn)移支付，根據(jù)不同情況區(qū)別對待。經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算應(yīng)遵循支付意愿(WTP)原則和(或)接受補(bǔ)償意愿(wTA)原則;經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)遵循機(jī)會成本原則。

　　7、答案： A

　　解析：采用總分包模式的特點(diǎn)：(1)有利于工程項(xiàng)目的組織管理;(2)有利于控制工程造價(jià);(3)有利于控制工程質(zhì)量;(4)有利于縮短建設(shè)工期;(5)對建設(shè)單位而言，選擇總承包單位的范圍小，一般合同金額較高;(6)對總承包單位而言，責(zé)任重、風(fēng)險(xiǎn)大，需要具有較高的管理水平和豐富的實(shí)踐1經(jīng)驗(yàn)。

　　8、答案： B

　　解析：風(fēng)險(xiǎn)分析與評價(jià)是將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的可能性和損失后果進(jìn)行定量化的過程。該過程在系統(tǒng)地識別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與合理地做出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略的決策之間起著重要的橋梁作用。風(fēng)險(xiǎn)分析與評價(jià)的結(jié)果主要在于確定各種風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率及其對項(xiàng)目目標(biāo)影響的嚴(yán)重程度，如項(xiàng)目投資增加的數(shù)額、工期延誤的天數(shù)等。

　　9、答案： C

　　解析：締約過失責(zé)任發(fā)生于合同不成立或者合同無效的締約過程。其構(gòu)成條件：一是當(dāng)事人有過錯(cuò)。

　　若無過錯(cuò)，則不承擔(dān)責(zé)任。二是有損害后果的發(fā)生。若無損失，亦不承擔(dān)責(zé)任。三是當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與造成的損失有因果關(guān)系。

　　10、答案： C

　　解析：本題中前豐年房產(chǎn)自用按房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征，后半年房產(chǎn)出租，按房產(chǎn)租金從租計(jì)征。因此該房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=8000×(1-20%)×1.2%×5/12+600×7/12×12%=74(萬元)。

　　11、答案： A

　　解析：發(fā)包人在合同履行過程中的一般義務(wù)包括：(1)在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任;(2)應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定的時(shí)間向承包人發(fā)出開工通知;(3)應(yīng)按專用合同務(wù)款的約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;(4)應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件;(5)應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;(6)應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款;(7)應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收;(8)應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

　　12、答案： A

　　解析：經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析應(yīng)采用以影子價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測價(jià)格，不考慮價(jià)格總水平變動因素。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析采用社會折現(xiàn)率對未來經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用流量進(jìn)行折現(xiàn)。項(xiàng)目的所有效益和費(fèi)用(包括不能貨幣化的效果)一般均應(yīng)在共同的時(shí)點(diǎn)基礎(chǔ)上予以折現(xiàn)。

　　13、答案： C

　　解析：項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)(BEP)的表達(dá)形式有多種，可以用實(shí)物產(chǎn)銷量、年銷售額、單位產(chǎn)品售價(jià)、單位產(chǎn)品的可變成本以及年固定總成本的絕對量表示，也可以用某些相對值表示，例如生產(chǎn)能力利用率。其中，以產(chǎn)量和生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)應(yīng)用最為廣泛。

　　14、答案： C

　　解析：控制建設(shè)工程造價(jià)不僅僅是控制建設(shè)工程本身的建造成本，還應(yīng)同時(shí)考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制，從而實(shí)現(xiàn)工程成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保的集成管理。全要紊造價(jià)管理的核心是按照優(yōu)先性原則，協(xié)調(diào)和平衡工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保與成本之間的對立統(tǒng)一關(guān)系。

　　15、答案： B

　　解析：項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。對作為資本金的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)，必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依照法律、法規(guī)評估作價(jià)，不得高估或低估。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的20%，國家對采用高新技術(shù)成果有特別規(guī)定的除外。

　　16、答案： A

　　解析：工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對策略包括風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)自留。通常，當(dāng)遇到下列情形時(shí)，應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)回避的策略：(1)風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生概率很大且后果損失也很大的項(xiàng)目;(2)發(fā)生損失的概率并不大，但風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后產(chǎn)生的損失是災(zāi)難性的、無法彌補(bǔ)的。

　　17、答案： B

　　解析：以房產(chǎn)聯(lián)營投資的.房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)應(yīng)區(qū)別對待：以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅;以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入的，實(shí)際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅，租賃期內(nèi)該稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。新建房屋空調(diào)設(shè)備價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值的，應(yīng)并入房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。

　　18、答案： B

　　解析：

　　19、答案： C

　　解析：無利潤報(bào)價(jià)法通常在下列情形時(shí)采用：(1)有可能在中標(biāo)后。將大部分工程分包給索價(jià)較低的一些分包商。(2)對于分期建設(shè)的工程項(xiàng)目，先以低價(jià)獲得首期工程，而后贏得機(jī)會創(chuàng)造第二期工程中的競爭優(yōu)勢，并在以后的工程實(shí)施中獲得盈利。(3)較長時(shí)期內(nèi)，投標(biāo)單位沒有在建工程項(xiàng)目，如果再不中標(biāo)，就難以維持生存。因此，雖然本工程無利可圖，但只要能有一定的管理費(fèi)維持公司的日常運(yùn)轉(zhuǎn)。就可設(shè)法渡過暫時(shí)困難.以圖將來東山再起。

　　20、答案： B

　　解析：除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。