2017年造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》強(qiáng)化試題及答案（7）_第2頁(yè)

　　11.某企業(yè)在第一年初向銀行借款300萬(wàn)元用于購(gòu)置設(shè)備，貸款年有效利率為8%,每半年計(jì)息一次，今后5年內(nèi)每年6月底和12月底等額還本付息，則該企業(yè)每次償還本息()萬(wàn)元。

　　A.35.46

　　B.36.85

　　C.36.99

　　D.37.57

　　【答案】B

　　12.在分析工程項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力時(shí)，應(yīng)分析工程項(xiàng)目在不同階段可能遇到的不確定性因素和隨機(jī)因素對(duì)其經(jīng)濟(jì)效果的影響，這些階段包括工程項(xiàng)目的()

　　A.策劃期和建設(shè)期

　　B.建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期

　　C.運(yùn)營(yíng)期和拆除期

　　D.建設(shè)期和達(dá)產(chǎn)期

　　【答案】B

　　【解題思路】抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析。分析投資方案在建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期可能遇到的不確定性因素和隨機(jī)因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的影響程度，考察項(xiàng)目承受各種投資風(fēng)險(xiǎn)的能力。

　　13.某工程雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，其中工作E的自由時(shí)差為( ).

　　A.0

　　B.1周

　　C.2周

　　D.3周

　　【答案】：B

　　【解題思路】：工作自由時(shí)差的判定。

　　1)以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作，其自由時(shí)差應(yīng)等于計(jì)劃工期與本工作最早完成時(shí)間之差。事實(shí)上，以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的工作，其自由時(shí)差與總時(shí)差必然相等。

　　2)其它工作的自由時(shí)差就是該工作箭線中波形線的水平投影長(zhǎng)度。但當(dāng)工作之后只緊接虛工作時(shí)，則該工作箭線上一定不存在波形線，而其緊接的虛箭線中波形線水平投影長(zhǎng)度的最短者為該工作的自由時(shí)差。

　　14.某工程項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)第1年初和第2年初分別貸款600萬(wàn)元和400萬(wàn)元，年得率為8%.若運(yùn)營(yíng)期前3年每年末等額還貸款本息，到第3年末全部還清.則每年末應(yīng)償還本息( )萬(wàn)元.

　　A.406.66

　　B.439.19

　　C.587.69

　　D.634.70

　　【答案】：B

　　15.某投資方案建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初投資400萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期每年年末凈收益為150萬(wàn)元。若基準(zhǔn)收益率為12%，運(yùn)營(yíng)期為18年，殘值為零，并已知(P/A，12%，18)=7.2497，則該投資方案的凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為( )。

　　A.213.80萬(wàn)元和7.33 年

　　B.213.80萬(wàn)元和6.33年

　　C.109.77萬(wàn)元和7.33年

　　D.109.77萬(wàn)元和6.33年

　　【答案】C

　　16.下列關(guān)于基準(zhǔn)收益率的表述中正確的是( )。

　　A.基準(zhǔn)收益率是以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的平均盈利率水平

　　B.基準(zhǔn)收益率應(yīng)等于單位資金成本與單位投資的機(jī)會(huì)成本之和

　　C.基準(zhǔn)收益率是以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平

　　D.評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)小、盈利大的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)適當(dāng)提高基準(zhǔn)收益率

　　【答案】C

　　【解題思路】基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。它表明投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的估價(jià)，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平，是評(píng)價(jià)和判斷投資方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)，是一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。

　　17.我國(guó)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢單位中從事工程造價(jià)專業(yè)工作的專職人員和取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員分別不少于( )人。

　　A.20和10

　　B.20和8

　　C.12和8

　　D.12和6

　　【答案】A

　　【解題思路】按照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，甲級(jí)工程造價(jià)咨詢單位專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員(以下簡(jiǎn)稱專職專業(yè)人員)不少于20人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人，取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷。

　　18.以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)予以警告，并處一定數(shù)額的罰款，申請(qǐng)人在規(guī)定期限內(nèi)不得再次申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。其罰款的數(shù)額和規(guī)定期限分別是( )。

　　A.5000元以上2萬(wàn)元以下和3年

　　B.1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下和3年

　　C.1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下和1年

　　D.5000元以上2萬(wàn)元以下和1年

　　【答案】B

　　【解題思路】以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)予以警告，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款，申請(qǐng)人3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。

　　19.根據(jù)《合同法》，下列變更中屬于新要約的是( )的變更。

　　A.要約確認(rèn)方式

　　B.合同文件寄送方式

　　C.合同履行地點(diǎn)

　　D.承諾生效地點(diǎn)

　　【答案】C

　　【解題思路】有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。

　　20. 當(dāng)寫字樓、住宅等作為建設(shè)工程的最終新產(chǎn)品以商品的形式進(jìn)入流通領(lǐng)域時(shí)，其交易價(jià)格是( ).

　　A.實(shí)際結(jié)算的工程價(jià)格

　　B.最終決算的工程造價(jià)

　　C.有加價(jià)的工程價(jià)格

　　D.施工合同確定的工程造價(jià)

　　【答案】：C

　　【解題思路】：尤其值得注意的是，投資主體的多元格局、資金來(lái)源的多種渠道，使相當(dāng)一部分建設(shè)工程的最終產(chǎn)品作為商品進(jìn)入了流通領(lǐng)域。如技術(shù)開發(fā)區(qū)的工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、寫字樓、公寓、商業(yè)設(shè)施和住宅開發(fā)區(qū)的大批住宅、配套的公共設(shè)施等，都是投資者為實(shí)現(xiàn)投資利潤(rùn)最大化而生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品，它們的價(jià)格是商品交易中現(xiàn)實(shí)存在的，是一種有加價(jià)的工程價(jià)格(通常被稱為商品房?jī)r(jià)格)。