2017年造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》單選題專練（2）_第5頁(yè)

　　41.某公司發(fā)行債券和優(yōu)先股各500萬元，籌資費(fèi)費(fèi)率均為5%，年利率均為8%，公司所得稅率為25%;則該公司此項(xiàng)籌資活動(dòng)的加權(quán)資金成本是( ) C

　　A. 8% B. 6.32% C. 7.39% D. 8.42%

　　42.以下關(guān)于狹義項(xiàng)目融資說法中，正確的是( ) A

　　A.屬于資產(chǎn)負(fù)債表之外的融資

　　B.融資成本較低，所需時(shí)間較長(zhǎng)

　　C.項(xiàng)目的資產(chǎn)所有權(quán)結(jié)構(gòu)是項(xiàng)目融資的核心部分

　　D.貸款人可是實(shí)施無限追索

　　43.在項(xiàng)目融資過程中，項(xiàng)目可行性研究和評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素分別屬于( )階段的工作內(nèi)容。 B

　　A.融資談判和融資執(zhí)行

　　B.投資決策分析和融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　C.融資決策分析和融資談判

　　D.投資決策分析和融資執(zhí)行

　　44. 以下關(guān)于PPP融資方式的特點(diǎn)包括( ) B

　　A.政府部門比民營(yíng)部門承擔(dān)更大的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.政府部門與民營(yíng)部門承擔(dān)共同的融資責(zé)任

　　C.政府部門與民營(yíng)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)較弱

　　D.PPP方式與BOT在本質(zhì)上存在較大區(qū)別

　　45.下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說明，正確的是( )。 C

　　A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前也需要征收房產(chǎn)稅

　　B.產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人納稅

　　C.對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，按4%稅率計(jì)征房產(chǎn)稅

　　D.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的原值

　　46.以下關(guān)于契稅的說法中，不正確的是( ) C

　　A.契稅的計(jì)稅依據(jù)是不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格

　　B.房屋交換的，以房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)

　　C.契稅實(shí)行定額稅率

　　D.國(guó)有土地使用權(quán)出讓，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)

　　47.某企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，收入總額為1500萬元，扣除項(xiàng)目金額400萬元，則此次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的土地增值稅為( )萬元。 A

　　A. 520 B. 540 C. 660 D. 900

　　48.建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起不得超過( )。 B

　　A. 1年 B. 2年 C. 3年 D. 5年

　　49. 工程項(xiàng)目策劃主要包括( ) A

　　A.項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)思策劃、項(xiàng)目管理策劃和運(yùn)營(yíng)策劃

　　B.項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃、項(xiàng)目施工策劃、運(yùn)營(yíng)策劃

　　C.項(xiàng)目決策策劃、項(xiàng)目實(shí)施策劃

　　D.項(xiàng)目實(shí)施策劃、運(yùn)營(yíng)策劃

　　50.在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中，保證項(xiàng)目財(cái)務(wù)可持續(xù)的必要條件是( ) D

　　A.各年的籌資現(xiàn)金流量滿足投資活動(dòng)要求

　　B.擁有較大的財(cái)務(wù)收益

　　C.合理安排還本付息期

　　D.各年累計(jì)盈余資金不出現(xiàn)負(fù)值