2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)講義：第三章第一節(jié)_第3頁(yè)

　　三、投資估算的編制

　　(一)投資估算的編制步驟

　　■項(xiàng)目建議書階段

　　■可行性研究階段的投資估算

　　(二)靜態(tài)投資部分的估算方法

　　■項(xiàng)目建議書階段，精度低

　　◆生產(chǎn)能力指數(shù)法

　　◆比例估算法

　　◆系數(shù)估算法

　　◆混合法

　　■可行性研究階段，精度要求高

　　◆指標(biāo)估算法

　　1.項(xiàng)目建議書階段投資估算方法

　　(1)生產(chǎn)能力指數(shù)法

　　適用：設(shè)計(jì)定型并系列化。一般擬建項(xiàng)目與已建類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力比值不宜大于50，以在10倍內(nèi)效果較好，否則誤差就會(huì)增大。

　　優(yōu)點(diǎn)：只知道工藝流程及規(guī)模就可以，在總承包工程報(bào)價(jià)時(shí)，承包商大都采用這種方法估價(jià)。

規(guī)模比值		生產(chǎn)能力指數(shù)
0.5～2		1
2～50	且擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來(lái)達(dá)到時(shí)	0.6～0.7
	靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)到時(shí)	0.8～0.9

　　(2)系數(shù)估算法(因子估算法)

　　■適用：設(shè)計(jì)深度不足，擬建建設(shè)項(xiàng)目與類似建設(shè)項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購(gòu)置費(fèi)比重較大，行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。

　　分類

　　■設(shè)備系數(shù)法。選擇擬建項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)。

　　■主體專業(yè)系數(shù)法。是以擬建項(xiàng)目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)。

　　■朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)推算項(xiàng)目的靜態(tài)投資。(世行項(xiàng)目投資估算常用的方法)

　　■設(shè)備系數(shù)法

　　C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I

　　C—擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資;

　　E—擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備購(gòu)置費(fèi);

　　P1、P2、P3……—已建成類似項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)及其他工程費(fèi)等與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的比例;

　　f1、f2、f3……—不同建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等差異的調(diào)整系數(shù);

　　I——擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。

　　■主體專業(yè)系數(shù)法

　　C=E(1+f1P1’ + f2P2’+ f3P3’ +……)+I

　　式中 P1’、P2’、P3’……—已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用(總圖、土建、采暖、給排水等)與工藝設(shè)備投資的比重。

　　■朗格系數(shù)法

　　這種方法是以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)推算項(xiàng)目的靜態(tài)投資。這種方法在國(guó)內(nèi)不常見(jiàn)，是世行項(xiàng)目投資估算常采用的方法。

　　計(jì)算公式：C=E·(1+ΣKi)·Kc

　　Ki——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)

　　Kc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)用在內(nèi)的總估算系數(shù)

　　朗格系數(shù)KL=(1+ΣKi)·Kc

　　表3.1.1　朗格系數(shù)包含的內(nèi)容

項(xiàng)目		固體流程	固流流程	流體流程
朗格系數(shù)K		3.1	3.63	4.74
內(nèi)容	（a）包括基礎(chǔ)、設(shè)備、絕熱、油漆及設(shè)備安裝費(fèi)	E×1.43
	（b）包括上述在內(nèi)和配管工程費(fèi)	a×1.1	a×1.25	a×1.6
	（c）裝置直接費(fèi)	b×1.5
	（d）包括上述在內(nèi)和間接費(fèi)，總投資C	c×1.31	c×1.35	c×1.38

　　【補(bǔ)充】

　　產(chǎn)品加工流程按使用的材料分類：

　　固體流程指加工流程中材料為固體形態(tài)。

　　流體流程指加工流程中材料為流體(氣、液、粉體等)形體。

　　固流流程指加工流程中材料為固體形態(tài)和流體形態(tài)的混合。

　　【例3.1.2】在北非某地建設(shè)一座年產(chǎn)30萬(wàn)套汽車輪胎的工廠，已知該工廠的設(shè)備到達(dá)工地的費(fèi)用為2204萬(wàn)美元。試估算該工廠的靜態(tài)投資。

項(xiàng)目		固體流程	固流流程	流體流程
朗格系數(shù)K		3.1	3.63	4.74
內(nèi)容	（a）包括基礎(chǔ)、設(shè)備、絕熱、油漆及設(shè)備安裝費(fèi)	a=2240×1.43=3151.72
	（b）包括上述在內(nèi)和配管工程費(fèi)	3151.72×1.1=3466.89	a×1.25	a×1.6
	（c）裝置直接費(fèi)	3466.89×1.5=5200.34
	（d）包括上述在內(nèi)和間接費(fèi)，總投資C	5200.34×1.31=6812.45	c×1.35	c×1.38

　　解：輪胎工廠的生產(chǎn)流程基本上屬于固體流程，因此在采用朗格系數(shù)法時(shí)，全部數(shù)據(jù)應(yīng)采用固體流程的數(shù)據(jù)�，F(xiàn)計(jì)算如下：

　　(1)設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用2204萬(wàn)美元。

　　(2)根據(jù)前表計(jì)算費(fèi)用(a)

　　(a)=E×1.43=2204×1.43=3151.72(萬(wàn)美元)

　　則設(shè)備基礎(chǔ)、絕熱、刷油及安裝費(fèi)用為：3151.72-2204=947.72(萬(wàn)美元)

　　(3)計(jì)算費(fèi)用(b)

　　(b)=E×1.43×1.1=2204×1.43×1.1=3466.89(萬(wàn)美元)則其中配管(管道工程)費(fèi)用為：3466.89-3151.72=315.17(萬(wàn)美元)

　　(4)計(jì)算費(fèi)用(c)即裝置直接費(fèi):

　　(c)=E ×1.43×1.1×1.5=5200.34(萬(wàn)美元)

　　則電氣、儀表、建筑等工程費(fèi)用為：5200.34-3466.89=1733.45(萬(wàn)美元)

　　(5)計(jì)算總投資C

　　C=E ×1.43×1.1×1.5×1.31=6812.45(萬(wàn)美元)

　　則間接費(fèi)用為：6812.45-5200.34=1612.11(萬(wàn)美元)

　　由此估算出該工廠的總投資為6812.45萬(wàn)美元，其中間接費(fèi)用為1612.11萬(wàn)美元。

　　(3)比例估算法

　　I——擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資

　　K——已建項(xiàng)目主要設(shè)備購(gòu)置費(fèi)占已建項(xiàng)目投資的比例

　　n——主要設(shè)備種類數(shù)

　　Qi——第i種主要設(shè)備的數(shù)量

　　Pi——第i種主要設(shè)備的購(gòu)置單價(jià)(到廠價(jià)格)

　　(4)混合法

　　通常是采用生產(chǎn)能力指數(shù)法與比例估算法或系數(shù)估算法與比例估算法混合估算其相關(guān)投資額的方法。

　　2.可行性研究階段估算方法

　　■方法：指標(biāo)估算法

	內(nèi)容	表現(xiàn)形式
建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)	全部投資額=單項(xiàng)工程投資+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)……	以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示；或以使用功能表示。元/t，醫(yī)院：元/床
單項(xiàng)工程指標(biāo)	工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)	以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資表示，如元/t，元/m2
單位工程指標(biāo)	建筑安裝工程費(fèi)	房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)以元/m2表示

　　■步驟：

　　建筑工程費(fèi)→設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)→安裝工程費(fèi)→工程建設(shè)其他費(fèi)→基本預(yù)備費(fèi)

　　(1)建筑工程費(fèi)用估算

　　■方法：主要采用單位實(shí)物工程量投資估算法。

　　■計(jì)算：?jiǎn)挝粚?shí)物工程量的建筑工程費(fèi)×實(shí)物工程總量

　　■適用：當(dāng)無(wú)適當(dāng)估算指標(biāo)或類似工程造價(jià)資料時(shí)，可采用計(jì)算主體實(shí)物工程量套用相關(guān)綜合定額或概算定額進(jìn)行估算，但通常需要較為詳細(xì)的工程資料，工作量較大。

建筑工程費(fèi)估算	工業(yè)與民用建筑物以“m2”或“m3”為單位， 構(gòu)筑物以“延長(zhǎng)米”、“m2”、“m3”或“座位”為單位
	大型土方、總平面豎向布置、道路及場(chǎng)地鋪砌、室外綜合管網(wǎng)和線路、圍墻大門等，分別以“m3”、“m2”、“延長(zhǎng)米”或“座”為單位
	礦山井巷開拓、露天剝離工程、壩體堆砌等，分別以“m3”、“延長(zhǎng)米”為單位
	公路、鐵路、橋梁、隧道、涵洞設(shè)施等，分別以“公里”（鐵路、公路）、“100平方米橋面（橋梁）、“100平方米斷面（隧道）、“道（涵洞）為單位

　　(2)安裝工程費(fèi)估算(以單項(xiàng)工程為單元)

　　■主材費(fèi)根據(jù)價(jià)格信息或市場(chǎng)詢價(jià)估算。

　　■安裝費(fèi)根據(jù)設(shè)備專業(yè)屬性估算：

工藝設(shè)備	安裝工程費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率% 安裝工程費(fèi)＝設(shè)備噸重×單位重量（噸）安裝費(fèi)指標(biāo)
工藝非標(biāo)準(zhǔn)件、金屬結(jié)構(gòu)、管道	安裝工程費(fèi)＝重量總量×單位重量安裝費(fèi)用指標(biāo)
工業(yè)爐窯砌筑和保溫工程	安裝工程費(fèi)＝重量（體積、面積）總量×單位重量（m3、m2）安裝費(fèi)指標(biāo)
電氣設(shè)備及自控儀表	安裝工程費(fèi)＝設(shè)備工程量×單位工程量安裝費(fèi)指標(biāo)

　　【總結(jié)】靜態(tài)投資估算的編制方法

項(xiàng)目建議書階段	可行性研究階段
生產(chǎn)能力指數(shù)法	指標(biāo)估算法 建筑工程： 工程量×單位實(shí)物量的建筑工程費(fèi) 安裝工程： 設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率 安裝工程費(fèi)=重量（工程量）×安裝費(fèi)指標(biāo) 設(shè)備工程量×單位工程量安裝費(fèi)指標(biāo)
系數(shù)估算法 ■設(shè)備系數(shù)法 ■主體專業(yè)系數(shù)法 ■朗格系數(shù)法
比例估算法
混合法

　　【2010年·單選】采用設(shè)備原價(jià)乘以安裝費(fèi)率估算安裝工程費(fèi)的方法屬于(　)。

　　A.比例估算法

　　B.系數(shù)估算法

　　C.設(shè)備系數(shù)法

　　D.指標(biāo)估算法

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題的計(jì)算屬于可行性研究階段對(duì)安裝工程費(fèi)的估算，采用指標(biāo)估算法。ABC三個(gè)選項(xiàng)為項(xiàng)目建議書階段靜態(tài)投資的估算方法。參見(jiàn)教材P131。

　　【2015年·單選】投資估算的主要工作包括：①估算預(yù)備費(fèi);②估算工程建設(shè)其他費(fèi);③估算工程費(fèi)用;④估算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。其正確的工作步驟是(　)。

　　A.③④②①

　　B.③④①②

　　C.④③②①

　　D.④③①②

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是靜態(tài)投資部分的估算方法。參見(jiàn)教材P128。

　　(三)動(dòng)態(tài)投資部分的估算方法

　　動(dòng)態(tài)部分的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)來(lái)計(jì)算，而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計(jì)算。

　　包括：價(jià)差預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息

　　復(fù)利計(jì)算

　　(四)流動(dòng)資金的估算

　　流動(dòng)資金是在生產(chǎn)過(guò)程中不斷周轉(zhuǎn)，其周轉(zhuǎn)額的大小與生產(chǎn)規(guī)模及周轉(zhuǎn)速度直接相關(guān)。

　　1.分項(xiàng)詳細(xì)估算法

　　流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債

　　流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+庫(kù)存現(xiàn)金

　　流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款

　　流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金-上年流動(dòng)資金

　　流動(dòng)資產(chǎn)的估算：

　　應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　預(yù)付賬款=外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　存貨=外購(gòu)原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品

　　產(chǎn)成品=(年經(jīng)營(yíng)成本-年其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用)/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　流動(dòng)負(fù)債的估算：

　　應(yīng)付賬款=外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　預(yù)收賬款=預(yù)收的營(yíng)業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　【技巧】保守估計(jì)，低估收入，高估欠款

　　2.擴(kuò)大指標(biāo)估算法

　　擴(kuò)大指標(biāo)估算法簡(jiǎn)便易行，但準(zhǔn)確度不高，適用于項(xiàng)目建議書階段的估算。

　　年流動(dòng)資金額=年費(fèi)用基數(shù)×各類流動(dòng)資金率

　　基數(shù)：營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本、總成本費(fèi)用、建設(shè)投資等。

　　3.流動(dòng)資金估算應(yīng)注意的問(wèn)題

　　■借款部分按全年計(jì)利息，流動(dòng)資金利息應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)期間財(cái)務(wù)費(fèi)用。(計(jì)入總成本)

　　■在不同生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金，應(yīng)按不同生產(chǎn)負(fù)荷所需的各項(xiàng)費(fèi)用金額，根據(jù)上述公式分別估算，而不能直接按照100%生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金乘以生產(chǎn)負(fù)荷百分比求得。

　　【2016年·多選】關(guān)于投資決策階段流動(dòng)資金的估算，下列說(shuō)法中正確的有(　)

　　A.流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)額的大小與生產(chǎn)規(guī)模及周轉(zhuǎn)速度直接相關(guān)

　　B.分項(xiàng)詳細(xì)估算時(shí)，需要計(jì)算各類流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的年周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　C.當(dāng)年發(fā)生的流動(dòng)資金借款應(yīng)按半年計(jì)息

　　D.流動(dòng)資金借款利息應(yīng)計(jì)入建設(shè)期貸款利息

　　E.不同生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金按100%生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金乘以生產(chǎn)負(fù)荷百分比計(jì)算

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』本題考查的是流動(dòng)資金的估算。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，當(dāng)年發(fā)生的流動(dòng)資金借款應(yīng)按全年計(jì)息;選項(xiàng)D錯(cuò)誤，流動(dòng)資金利息應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)期間財(cái)務(wù)費(fèi)用;選項(xiàng)E錯(cuò)誤，在不同生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金，應(yīng)按不同生產(chǎn)負(fù)荷所需的各項(xiàng)費(fèi)用金額，根據(jù)上述公式分別估算，而不能直接按照100%生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金乘以生產(chǎn)負(fù)荷百分比求得。參見(jiàn)教材P136。

　　【2013年·單選】采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算項(xiàng)目流動(dòng)資金時(shí)，流動(dòng)資產(chǎn)的正確構(gòu)成是(　)。

　　A.應(yīng)付賬款+預(yù)付賬款+存貨+年其他費(fèi)用

　　B.應(yīng)付賬款+應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金

　　C.應(yīng)收賬款+存貨+預(yù)收賬款+現(xiàn)金

　　D.預(yù)付賬款+現(xiàn)金+應(yīng)收賬款+存貨

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是流動(dòng)資金的估算。流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債，流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+庫(kù)存現(xiàn)金，流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款，流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金-上年流動(dòng)資金。參見(jiàn)教材P134。

　　【2012年·單選】下列流動(dòng)資金分項(xiàng)詳細(xì)估算的計(jì)算式中，正確的是(　)。

　　A.應(yīng)收賬款=年?duì)I業(yè)收入/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　B.預(yù)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　C.產(chǎn)成品=(年經(jīng)營(yíng)成本-年其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用)/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　D.預(yù)付賬款=存貨/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是流動(dòng)資金的估算。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù);選項(xiàng)B錯(cuò)誤，預(yù)收賬款=年?duì)I業(yè)收入/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù);選項(xiàng)D錯(cuò)誤，預(yù)付賬款=外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)。參見(jiàn)教材P135。

　　(五)投資估算文件的編制

　　■建設(shè)投資估算表

　　■建設(shè)期利息估算表

　　■流動(dòng)資金估算表

　　■單項(xiàng)工程投資估算匯總表

　　■總投資估算匯總表

　　■分年度總投資估算表

　　■【有重大投資影響的】單位工程或分部分項(xiàng)工程投資估算表，列出主要分部分項(xiàng)工程量和綜合單價(jià)進(jìn)行詳細(xì)估算。

　　1.建設(shè)投資估算表編制

核算方法	構(gòu)成
概算法	■工程費(fèi)用 　◇設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)（設(shè)備原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)） 　◇建筑與安裝工程費(fèi) ■工程建設(shè)其他費(fèi)用 　◇土地使用費(fèi) 　◇與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 　◇與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 ■預(yù)備費(fèi) 　◇基本預(yù)備費(fèi) 　◇價(jià)差預(yù)備費(fèi)
形成資產(chǎn)法	■形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用 ■形成無(wú)形資產(chǎn)的費(fèi)用 ■形成其他資產(chǎn)的費(fèi)用 ■預(yù)備費(fèi)

　　■固定資產(chǎn)費(fèi)用包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)中按規(guī)定形成的固定資產(chǎn)費(fèi)用(建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、專項(xiàng)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)和市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi)等)。

　　■無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用是指直接形成無(wú)形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)和商譽(yù)等。

　　■其他資產(chǎn)費(fèi)是指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)以外的部分，如生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等。

　　對(duì)土地使用權(quán)特殊處理：

　　■尚未開發(fā)或建造自用項(xiàng)目前，土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算;

　　■房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時(shí)，轉(zhuǎn)入開發(fā)成本;

　　■建造自用轉(zhuǎn)入在建工程成本;

　　■但通常在建設(shè)投資估算表中將其直接列入固定資產(chǎn)其他費(fèi)用。

　　【2017年·單選】按照形成資產(chǎn)法編制建設(shè)投資估算表，下列費(fèi)用中可計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用的是(　)。

　　A.研究試驗(yàn)費(fèi)

　　B.非專利技術(shù)使用費(fèi)

　　C.引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)

　　D.生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是投資估算的編制。無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用是指將直接形成無(wú)形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)和商譽(yù)等。參見(jiàn)教材P138。

　　【2016年·單選】按照形成資產(chǎn)法編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算表，下列費(fèi)用中可計(jì)入固定資產(chǎn)其他費(fèi)的是(　)

　　A.開辦費(fèi)

　　B.非專利技術(shù)使用費(fèi)

　　C.土地使用權(quán)取得費(fèi)

　　D.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是投資估算的編制。在建設(shè)投資估算表中通常可將土地使用權(quán)直接列人固定資產(chǎn)其他費(fèi)用中。參見(jiàn)教材P138。

　　【2011年·多選】下列費(fèi)用中，項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)將直接形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用有(　)。

　　A.建設(shè)單位管理費(fèi)

　　B.研究試驗(yàn)費(fèi)

　　C.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

　　D.工程保險(xiǎn)費(fèi)

　　E.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是投資估算的編制。包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用中固定資產(chǎn)其他費(fèi)用。選項(xiàng)C生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)屬于其他資產(chǎn)費(fèi)用。參見(jiàn)教材P138。

　　本節(jié)小結(jié)

　　1.決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

　　建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)、技術(shù)方案

　　2.投資估算的概念及作用

　　區(qū)分建議書階段和可研階段，國(guó)內(nèi)外精度劃分和精度要求

　　3.投資估算的編制內(nèi)容和編制方法

　　靜態(tài)投資部分的估算方法，建設(shè)投資估算表(形成資產(chǎn)法)

　　4.流動(dòng)資金的估算

　　2019年造價(jià)工程師輔導(dǎo)培訓(xùn)：備考指導(dǎo)班+考點(diǎn)精講班+多媒體題庫(kù)+考點(diǎn)強(qiáng)化班，主講團(tuán)隊(duì)直擊考點(diǎn)，助力備考。

　　全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　快速聯(lián)系通道