2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)講義：第三章第一節(jié)_第2頁(yè)

　　二、投資估算的概念及其編制內(nèi)容

　　(一)投資估算的作用

　　(1)項(xiàng)目建議書(shū)階段的，是項(xiàng)目主管部門(mén)審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)之一，也是編制項(xiàng)目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。

　　(2)項(xiàng)目可行性研究階段的，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件�？裳袌�(bào)告批準(zhǔn)后，將作為設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中下達(dá)的投資限額，即項(xiàng)目投資的最高限額，不得隨意突破。

　　(3)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的依據(jù)。

　　(4)可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。

　　(5)是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。

　　(6)是建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。

　　(二)投資估算的階段劃分與精度要求

　　1.國(guó)外項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求

　　2.我國(guó)項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求

　　【對(duì)比】國(guó)內(nèi)外投資估算的階段劃分與精度要求

　　(三)投資估算的內(nèi)容

　　投資估算文件的構(gòu)成：

　　■封面

　　■簽署頁(yè)

　　■編制說(shuō)明

　　■投資估算分析

　　(1)工程投資比例分析。

　　(2)各類(lèi)費(fèi)用構(gòu)成占比分析。

　　(3)分析影響投資的主要因素。

　　(4)與類(lèi)似工程項(xiàng)目的比較，對(duì)投資總額進(jìn)行分析。

　　■總投資估算表

　　■單項(xiàng)工程估算表

　　■工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表

　　■主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　【2017年·單選】關(guān)于項(xiàng)目投資估算的作用，下列說(shuō)法中正確的是(　)。

　　A.項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算，是確定建設(shè)投資最高限額的依據(jù)

　　B.可行性研究階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，不得突破

　　C.投資估算不能作為制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)

　　D.投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)需要額的重要依據(jù)

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是投資估算的概念及其編制內(nèi)容。投資估算的作用：(1)項(xiàng)目建議書(shū)階段的，是項(xiàng)目主管部門(mén)審批項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)之一，也是編制項(xiàng)目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。(2)項(xiàng)目可行性研究階段的，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件�？裳袌�(bào)告批準(zhǔn)后，將作為設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中下達(dá)的投資限額，即項(xiàng)目投資的最高限額，不得隨意突破。(3)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的依據(jù)。(4)可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。(5)是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。(6)是建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。參見(jiàn)教材P124。

　　【2017年·單選】關(guān)于我國(guó)項(xiàng)目前期各階段投資估算的精度要求，下列說(shuō)法中正確的是(　)。

　　A.項(xiàng)目建議書(shū)階段，允許誤差大于±30%

　　B.投資設(shè)想階段，要求誤差控制在±30%以?xún)?nèi)

　　C.預(yù)可行性研究階段，要求誤差控制在±20%以?xún)?nèi)

　　D.可行性研究階段，要求誤差控制在±15%以?xún)?nèi)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是投資估算的概念及其編制內(nèi)容。(1)項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±30%以?xún)?nèi)。(2)預(yù)可行性研究階段的投資估算對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以?xún)?nèi)。(3)可行性研究階段的投資估算對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±10%以?xún)?nèi)。參見(jiàn)教材P125。

　　【2012年·單選】在國(guó)外項(xiàng)目投資估算中，有初步的工藝流程圖、主要生產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn)能力及項(xiàng)目建設(shè)的地理位置等條件，可套用相近規(guī)模廠的單位生產(chǎn)能力建設(shè)費(fèi)用來(lái)估算擬建項(xiàng)目所需的投資額。以上投資估算方法適用于(　)階段。

　　A.項(xiàng)目的投資設(shè)想

　　B.項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究

　　C.項(xiàng)目的初步可行性研究

　　D.項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是投資估算的概念及其編制內(nèi)容。投資機(jī)會(huì)研究階段，有初步工藝流程圖、主要生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)能力等，套用相近生產(chǎn)能力來(lái)估算投資額。參見(jiàn)教材P124。