2019造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》章節(jié)練習(xí)題（一）_第2頁(yè)

　　11.下列有關(guān)安全文明施工費(fèi)的說法中，正確的有()。

　　A.安全文明施工費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　B.現(xiàn)場(chǎng)生活用潔凈燃料費(fèi)屬于環(huán)境保護(hù)費(fèi)

　　C.“三寶”、“四口”、“五臨邊”等防護(hù)費(fèi)用屬于安全施工費(fèi)

　　D.消防設(shè)施與消防器材的配置費(fèi)用屬于文明施工費(fèi)

　　E.施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的臨時(shí)文化福利用房的費(fèi)用屬于文明施工費(fèi)

　　【答案】AC

　　【解析】選項(xiàng)A正確，安全文明施工費(fèi)通常由環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)組成。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，生活用潔凈燃料費(fèi)用屬于文明施工。選項(xiàng)C正確“三寶”、“四口”、“五臨邊”，水平防護(hù)架、垂直防護(hù)架、外架封閉等防護(hù)費(fèi)用屬于安全施工費(fèi)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，消防設(shè)施與消防器材的配置費(fèi)用屬于安全施工費(fèi)。選項(xiàng)E錯(cuò)誤，施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的臨時(shí)文化福利用房的費(fèi)用屬于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

　　12.關(guān)于措施費(fèi)中超高施工增加費(fèi)，下列說法正確的有()。

　　A.單層建筑檐口高度超過30m時(shí)計(jì)費(fèi)

　　B.多層建筑超過6層時(shí)計(jì)算

　　C.包括建筑超高引起的人工工效降低費(fèi)

　　D.不包括通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用費(fèi)

　　E.按建筑物超高部分建筑面積以“m2”為單位計(jì)算

　　【答案】BCE

　　【解析】選項(xiàng)A、D錯(cuò)誤，選項(xiàng)B、C正確，當(dāng)單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時(shí)，可計(jì)算超高施工增加費(fèi)，超高施工增加費(fèi)的內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi);2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺(tái)班費(fèi);3)通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費(fèi)。選項(xiàng)E正確，超高施工增加費(fèi)通常按照建筑物超高部分的建筑面積以m2為單位計(jì)算。

　　13.關(guān)于建設(shè)用地的取得及使用年限，下列說法正確的是()。

　　A.獲取建設(shè)用地使用權(quán)的方式可以是租賃或轉(zhuǎn)讓

　　B.通過協(xié)議出讓獲取土地使用權(quán)的方式分為投標(biāo)、競(jìng)拍、掛牌三種

　　C.城市公益事業(yè)用地不得以劃撥方式取得

　　D.將土地使用權(quán)無(wú)償交付使用者的，其土地使用年限最高為70年

　　【答案】A

　　【解析】選項(xiàng)A正確，根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，獲取國(guó)有土地使用權(quán)的基本方法有兩種：一是出讓方式，二是劃撥方式。建設(shè)土地取得的基本方式還包括租賃和轉(zhuǎn)讓方式。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，通過競(jìng)爭(zhēng)出讓方式獲取國(guó)有土地使用權(quán)包括三種：投標(biāo)、競(jìng)拍和掛牌。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;3)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它用地。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，依法以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

　　14.關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)用，下列表述中正確的是()。

　　A.地上附著物補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)協(xié)調(diào)征地方案前地上附著物的實(shí)際情況確定

　　B.土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均產(chǎn)值的15倍

　　C.征用未開發(fā)的規(guī)劃菜地按一年只種一茬收取新菜地基金

　　D.征收耕地占用稅時(shí)，對(duì)于占用前三年曾用于種植農(nóng)作物的土地不得視為耕地

　　【答案】A

　　【解析】選項(xiàng)A正確，地方附著物是指房屋、水井、樹木、涵洞、橋梁、公路、水利設(shè)施、林木等地面建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。視協(xié)商征地方案前地上附著物價(jià)值與折舊情況確定，應(yīng)根據(jù)“拆什么、補(bǔ)什么;拆多少，補(bǔ)多少，不低于原來(lái)水平”的原則確定。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均產(chǎn)值的30倍。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，征用尚未開發(fā)的規(guī)劃菜地，不繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，占用前三年曾用于種植農(nóng)作物的土地也視為耕地。

　　15.下列費(fèi)用中，屬于生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的是()。

　　A.人員培訓(xùn)費(fèi)

　　B.竣工驗(yàn)收費(fèi)

　　C.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

　　D.完工清理費(fèi)

　　【答案】A

　　【解析】選項(xiàng)A正確，生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)，建設(shè)單位為保證項(xiàng)目正常生產(chǎn)而發(fā)生的人員培訓(xùn)費(fèi)、提前進(jìn)廠費(fèi)以及投產(chǎn)使用必備的辦公、生活家具用具及工器具等的購(gòu)置費(fèi)用。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，選項(xiàng)D錯(cuò)誤，竣工驗(yàn)收費(fèi)和完工清理費(fèi)屬于建設(shè)管理費(fèi)中的建設(shè)單位管理費(fèi)。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)與生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)均屬于與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。

　　16.下列費(fèi)用中，屬于“與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用”的有()。

　　A.建設(shè)單位管理費(fèi)

　　B.工程監(jiān)理費(fèi)

　　C.建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　D.施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

　　E.市政公用設(shè)施費(fèi)

　　【答案】ABCE

　　【解析】選項(xiàng)A、B、C、E正確，與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括(一)建設(shè)管理費(fèi)(二)可行性研究費(fèi)(三)研究試驗(yàn)費(fèi)(四)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)(五)專項(xiàng)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)(六)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(七)引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)(八)工程保險(xiǎn)費(fèi)(九)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)(十)市政公用設(shè)施費(fèi)。其中，建設(shè)管理費(fèi)包括：(1)建設(shè)單位管理費(fèi);(2)工程監(jiān)理費(fèi)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)屬于建筑安裝工程費(fèi)中措施項(xiàng)目費(fèi)中安全文明施工費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

　　17.某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)為1500萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)400萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)300萬(wàn)元。已知基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為0.5年，建設(shè)期為2年，每年完成投資的50%，年漲價(jià)率為7%，則該項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi)為()萬(wàn)元。

　　A.273.11

　　B.271.18

　　C.346.39

　　D.358.21

　　【答案】D

　　【解析】基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率=(1500+400+300)×5%=110(萬(wàn)元)

　　建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資=1500+400+300+110=2310(萬(wàn)元)

　　第一年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2310×50%×〔(1+7%)0.5(1+7%)0.5-1〕=80.85(萬(wàn)元)

　　第二年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2310×50%×〔(1+7%)0.5(1+7%)0.5(1+7%)-1〕=167.36(萬(wàn)元)

　　建設(shè)期的價(jià)差預(yù)備費(fèi)為80.85+167.36=248.21(萬(wàn)元)

　　預(yù)備費(fèi)=110+248.21=358.21(萬(wàn)元)，因此，選項(xiàng)D正確。

　　18.某新建項(xiàng)目建設(shè)期為3年，第一貸款600萬(wàn)元，第二貸款400萬(wàn)元，第三年貸款200萬(wàn)元，年利率10%。建設(shè)期內(nèi)利息當(dāng)年支付，則建設(shè)期第三年貸款利息為()萬(wàn)元。

　　A.110.0

　　B.120.0

　　C.121.3

　　D.234.3

　　【答案】A

　　【解析】因?yàn)楸绢}“建設(shè)期內(nèi)利息當(dāng)年支付”，以前年度本利和Pj-1將只是以前年度的本金合計(jì)，而不包括利息，所以第三年貸款利息=(600+400+200/2)×10%=110.0(萬(wàn)元)。因此，選項(xiàng)A正確。

　　19.某項(xiàng)目共需項(xiàng)目資金900萬(wàn)元，建設(shè)期為3年，按年度均衡籌資，第一年貸款為300萬(wàn)元，第二年貸款為400萬(wàn)元，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息但不支付，年利率為10%，則第2年的建設(shè)期利息為()。

　　A.50.0

　　B.51.5

　　C.71.5

　　D.86.65

　　【答案】B

　　【解析】在建設(shè)期，各年的利息如下：

　　q1=1/2×300×10%=15(萬(wàn)元);q2=(300+15+1/2×400)×10%=51.5(萬(wàn)元)。因此，選項(xiàng)B正確。

　　20.關(guān)于設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用，下列說法正確的是()。

　　A.它是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及工具、器具及生活家具購(gòu)置費(fèi)組成

　　B.它是固定生產(chǎn)投資中的消極部分

　　C.在工業(yè)建筑中，它占工程造價(jià)比重的增大意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步

　　D.在民用建筑中，它占工程造價(jià)比重的增大意味著資本有機(jī)構(gòu)成的提高

　　【答案】C

　　【解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成的。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤，在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。