2019年一級造價工程師《案例分析（土建）》真題及答案

　　2019年一級造價工程師《案例分析》將于10月27日14：00-18：00舉行�？荚嚲W(wǎng)感謝各位考友一直以來對于考試網(wǎng)的關(guān)注與支持，預(yù)祝各位考友取得理想成績!早日實現(xiàn)自己的夢想！考試網(wǎng)造價工程師頻道將及時更新一級造價工程師各科目考試真題答案。

2019年一級造價工程師《案例分析（土建）》真題及答案

　　試題一:(20分)

　　某企業(yè)投資新建一項目,生產(chǎn)種市場需求蛟大的產(chǎn)品。項目的基礎(chǔ)數(shù)椐如下：

　　1.項目建設(shè)投資估算為1600萬元含可抵扣進項稅112萬元),建設(shè)期1年,運營期8年。建設(shè)投資(不含可抵扣進項稅)全部形成固定資產(chǎn),固定資產(chǎn)使用年限8年,殘值率4%,按直線法折舊。

　　2.項目流動資金估算為200萬元,運營期第1年年初投入,在項目的運萱期末全部回收

　　3.項目資金來源為自有資金和貸款,建設(shè)投資貨款利率為8%按年計息),流動資金利率為5%(按年計息。建設(shè)投資貸款的還款方式為運營期前4年等額還本利息息照付方式。

　　4.項目正常年份的設(shè)計產(chǎn)能為10萬件,運營期第1年的產(chǎn)能為正常年份產(chǎn)的70%目前市場同類產(chǎn)品的不含稅銷售價格約為65-75元件

　　5項目資金投入、收益及成本等基礎(chǔ)測算數(shù)據(jù)見表1.1。

　　6該項目產(chǎn)品迺用的端值稅稅率為13%,增值稅附加綜合稅率為10%,所得稅稅率為25%。

　　表1.1項目資金投入、收益及成本表

　　問題:

　　1. 列式計算項目的建設(shè)期貸款利息及年固定資產(chǎn)折舊額。

　　2. 若產(chǎn)品的不含稅銷售單價確定為65元/件，列式計算項目運營期第1年的增值稅、稅前利潤，所得稅，稅后利潤。

　　3.若企業(yè)希望項目運營期第 1年不借助其他資金來源能夠滿足建設(shè)投資貸款還款要求，產(chǎn)品的不含稅銷售單價至少應(yīng)確定為多少?

　　4.項目運營后期(建設(shè)期貸款償還完成后)，考慮到市場成熟后產(chǎn)品價格可能下年，產(chǎn)品單價擬在65元的基礎(chǔ)上下調(diào)10%, 列式計算運營后期正常年份的資本金凈利潤率。

　　(注:計算過程和結(jié)果教據(jù)有小數(shù)的，保留兩位小數(shù))

　　參考解析：

　　問題一

　　建設(shè)期貸款利息=1000×0.5×8%=40(萬元)

　　年固定資產(chǎn)折舊=(1600+40-112)×(1-4%)÷8=183.36(萬元)

　　問題二

　　運營期第1年的增值稅=7×65×13%-14-112=-66.85(萬元)<0,應(yīng)納增值稅：0 元，增值稅附加 0 元.

　　運營期第1年的稅前利潤=7×65-(210-14)-183.36-(1000+40)×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56(萬元)

　　運營期第1年的稅前利潤<0,所得稅為0，稅后利潤為-12.56(萬元)

　　問題三

　　運營期第1年還本=(1000+40)÷4=260(萬元)

　　運營期第1年總成本(不含稅)=(210-14)+183.36+(1000+40)×8%+100×5%=467.56(萬元)

　　設(shè)產(chǎn)品的不含稅銷售單價為y,

　　(7y-467.56) ×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39(萬元)

　　問題四

　　運營后期正常年份的增值稅附加=【10×65× (1-10%)× 13%-25】×10%=51.05×10%=5.105(萬元)

　　運營后期正常年份的凈利潤=【10×65× (1-10%)-(330-25)-183.36-100×5%-5.105】× (1-25%)=86.535× (1-25%)=64.90(萬元)

　　運營后期正常年份的資本金凈利潤率=64.90÷(600+100)=9.27%