2012造價工程師《案例分析》試題答案_第4頁

　　試題四

　　1.承包商能否就上述事件1～事件4向業(yè)主提出工期和(或)費用索賠及理由。

　　事件l：能夠提出工期和費用索賠。

　　理由：廠房基礎(chǔ)為關(guān)鍵工序(或關(guān)鍵工作)，地基存在局部軟弱土層屬于業(yè)主應(yīng)承擔的風險。

　　事件2：不能就施工機械故障提出工期和費用索賠。

　　理由：機械故障屬于承包商應(yīng)承擔的風險;但能夠就供電中斷提出工期和費用索賠，因為主體結(jié)構(gòu)為關(guān)鍵工序(或關(guān)鍵工作)，供電中斷在8小時以上，屬于業(yè)主應(yīng)承擔的風險。

　　事件3：能夠就裝飾裝修和設(shè)備安裝工程損失提出工期和費用索賠。

　　理由：遭遇臺風侵襲屬于不可抗力，門窗重新購置費用和設(shè)備調(diào)換費用應(yīng)由業(yè)主承擔，裝飾裝修工程為關(guān)鍵工序(或關(guān)鍵工作)。

　　事件4：不能提出工期和費用索賠。

　　理由：通過加快施工使工期縮短，應(yīng)按工期獎(罰)處理。

　　2.事件1：工期索賠6天

　　事件2：工期索賠2天

　　事件3：工期索賠2天

　　事件4：工期索賠0天

　　總計工期索賠為：6+2+2=10(天)

　　該工程實際工期為：l20+6+4+2-5-2=125(天)

　　工期獎勵款為：[(120+10)-125]×1=5(萬元)

　　3.事件1：

　　(1)人工窩工和機械閑置索賠款額為：

　　(60×40+4×700)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5 565.53(元)

　　(2)地基處理索賠款額為：

　　6 000×(1+15%)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7 385.03(元)

　　(3)基礎(chǔ)工程量增加索賠款額為：

　　50×420×(1+3.5%)×(1+3.41%)=22 476.16(元)

　　索賠款額合計為：

　　(5 565.53+7 385.03+22 476.16)=35 426.72(元)

　　{或[60×40+4×700+6 000×(1+15%)+50×420]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=(5200+6 000×1.15+21 000)×1.035×1.034 1=35 426.72(元)}

　　事件2：人工窩工和機械閑置索賠款額為：

　　(30×2×40+2×1 500)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5 779.58(元)

　　事件3：承包商重新購置門窗費用索賠款額為：

　　7 000×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7 492.05(元)

　　費用索賠總額為：35 426.72+5 779.58+7 492.05=48 698.35(元)