2020造價工程師考試《案例分析》重點試題及答案（10）_第2頁

　　參考答案：

　　1.年有效利率=(1+10%/4)4-1=10.38%。

　　項目的貸款總額為6000萬元，在建設(shè)期3年均衡投入，因此建設(shè)期每年投入貸款資金=

　　6000/3=2000(萬元)。

　　建設(shè)期第1年利息=(0+2000/2)x10.38%=103.8(萬元)。

　　建設(shè)期第2年利息=(2000+103.8+2000/2)x10.38%=322.17(萬元)。

　　建設(shè)期第3年利息=(2000+103.8+2000+322.17+2000/2)x10.38%=563.22(萬元)。

　　建設(shè)期貸款利息=103.8+322.17+563.22=989.19(萬元)。

　　2.由于建設(shè)期貸款和利息的償還方式為生產(chǎn)運營期前4年按照等額還本付息方式，則運營期第1年的還本付息額=(6000+989.19)x[10.38%x(1+10.38%)4]/[(1+10.38%)4-1]=2223.05(萬元)。

　　運營期第1年償還本金=2223.05-(6000+989.19)x10.38%=1497.57(萬元)。

　　運營期第1年付息=(6000+989.19)x10.38%=72548(萬元)。

　　3.基本預(yù)備費=(6000+600+2400)x11%=990(萬元)。

　　價差預(yù)備費=6000x[(1+6%)(1+3)-1-1]=1146.096(萬元)。

　　4.建設(shè)投資=6000+600+2400+(990+1146.096)+989.19=12125.286(萬元)。

　　5.可繪制項目風險重要性評定表見下表。

　　一般情況下，項目風險重要性評分值在8分以上的風險因素表示風險重要性較高，是不可以接受的風險。由上表可知，該項目的風險重要性評分值均在8分以下，因此該項目不存在不可以接受的風險。