2019造價(jià)工程師考試《案例分析》仿真試題（8）

　　某大型寫字樓建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)有A，B，C三個(gè)設(shè)計(jì)方案，經(jīng)造價(jià)工程師估算的基礎(chǔ)資料，見(jiàn)表1-1。

　　表1-1各設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)資料

　　經(jīng)專家組確定的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包括：初始投資;年維護(hù)費(fèi)用;使用年限;結(jié)構(gòu)體系;墻體材料;面積系數(shù);窗戶類型。各指標(biāo)的重要程度系數(shù)依次為5，3，2，4，3，6，1，各專家對(duì)指標(biāo)打分的算術(shù)平均值見(jiàn)表1-2。

　　表1-2各設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)得分

　　【問(wèn)題】

　　1.如果不考慮其他評(píng)審要素，使用最小年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案(折現(xiàn)率按10%考慮)。

　　2.如果按上述7個(gè)指標(biāo)組成的指標(biāo)體系對(duì)甲、乙、丙三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合評(píng)審，確定各指標(biāo)的權(quán)重，并用綜合評(píng)分法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。

　　3.如果上述7個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的后4個(gè)指標(biāo)定義為功能項(xiàng)目，壽命期年費(fèi)用作為成本，試用價(jià)值工程方法優(yōu)選最佳設(shè)計(jì)方案。

　　(計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù))