2019造價工程師《案例分析》精選試題（10）_第2頁

　　參考答案：

　　問題1：第1年應(yīng)計利息=(0+4300×50%×60%÷2)×7%=45.15(萬元)

　　第2年應(yīng)計利息=[(4300×50%×60%+45.15)+4300×30%×60%÷2]×7%=120.55(萬元)

　　第3年應(yīng)計利息=[(4300×80%×60%+45.15+120.55)+4300×20%×60%÷2]×7%=174.14(萬元)

　　建設(shè)期貸款利息=45.15+120.55+174.14=339.84(萬元)

　　第4年初的累計借款=4300×60%+339.84=2919.84(萬元)

　　問題2：

　　生產(chǎn)期前6年等額本金償還法，每年應(yīng)還本金為：2919.84÷6=486.64(萬元)

　　問題3：

　　其他資產(chǎn)年攤銷費(fèi)=450÷9=50.00(萬元)

　　固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=(4300+339.84-450)×(1-5%)÷10=398.03(萬元)

　　問題4：

　　問題5：

　　該項(xiàng)目總投資收益率ROI=17.09%，高于行業(yè)投資收益率7.8%，項(xiàng)目資本金凈利潤率ROE=28.65%，高于行業(yè)凈利潤率10%，表明項(xiàng)目盈利能力均大于行業(yè)平均水平。因此，該項(xiàng)目是可行的。