2019年造價工程師《案例分析》試題及答案（九）

　　試題一 (20分)

　　某工程有A、B、C三個設(shè)計方案，有關(guān)專家決定從四個功能(分別以F1、F2、F3、F4表示)對不同方案進行評價，并得到以下結(jié)論：A、B、C三個方案中，F(xiàn)1的優(yōu)劣順序依次為B、A、C，F(xiàn)2的優(yōu)劣順序依次為A、C、B，F(xiàn)3的優(yōu)劣順序依次為C、B、A，F(xiàn)4的優(yōu)劣順序依次為A、B、C。經(jīng)進一步研究，專家確定三個方案各功能的評價計分標(biāo)準(zhǔn)均為：最優(yōu)者得3分，居中者得2分，最差者得1分。

　　據(jù)估算，A、B、C三個方案的造價分別為8500萬元、7600萬元、6900萬元。

　　【問題】 ’

　　1.將A、B、C三個方案各功能的得分填入表1中。

　　2.若四個功能之間的重要性關(guān)系排序為F2> F1> F4> F3，采用0—1評分法確定各功能

　　的權(quán)重，并將計算結(jié)果填入表2中。

　　3.已知A、B兩方案的價值指數(shù)分別為1.127、0.961，在0—1評分法的基礎(chǔ)上計算C方案的價值指數(shù)，并根據(jù)價值指數(shù)的大小選擇最佳設(shè)計方案。

　　4.若四個功能之間的重要性關(guān)系為：F1與F2同等重要，F(xiàn)1相對F4較重要，F(xiàn)2相對F3很重要。采用0—4評分法確定各功能的權(quán)重，并將計算結(jié)果填入表3中.

　　(計算結(jié)果保留三位小數(shù))。

　　表1

	A	B	C
F1
F2
F3
F4

　　表2

	F1	F2	F3	F4	功能得分	修正得分	功能重要系數(shù)
F1
F2
F3
F4
合計

　　表3

	F1	F2	F3	F4	功能得分	功能重要系數(shù)
F1
F2
F3
F4
合計

　　試題二 (20分)

　　某生產(chǎn)建設(shè)項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

　　(1)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格計算，項目的設(shè)備購置費為2800萬元。已建類似項目的建筑工程費、安裝工程費占設(shè)備購置費的比例分別為45%、25%，由于時間、地點因素引起上述兩項費用變化的綜合調(diào)整系數(shù)為1.1，項目的工程建設(shè)其他費用按800萬元估算。

　　(2)項目建設(shè)期為1年，運營期為10年。

　　(3)項目建設(shè)投資來源為資本金和貸款，貸款總額2000萬元，貸款年利率為6%(按年計息)，貸款合同約定的還款方式為運營期前5年等額還本、利息照付方式。

　　(4)項目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，直線法折舊。

　　(5)項目流動資金500萬元為自有資金，在運營期第1年投入。

　　(6)項目運營期第1年營業(yè)收入、經(jīng)營成本、營業(yè)稅金及附加分別為1650萬元、880萬元、99萬元。

　　(7)項目所得稅稅率25%。

　　(8)項目計算時，不考慮預(yù)備費。

　　【問題】

　　1.列式計算項目的建設(shè)投資。

　　2.列式計算項目固定資產(chǎn)折舊額。

　　3.列式計算運營期第1年應(yīng)還銀行的本息額。

　　4.列式計算運營期第1年的總成本費用、稅前利潤和所得稅。

　　5.編制完成“項目投資現(xiàn)金流量表”。

　　試題三 (20分)

　　某國有資金投資的大型建設(shè)項目，建設(shè)單位采用工程質(zhì)量清單公開招標(biāo)方式進行施工招標(biāo)。

　　建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)編制了招標(biāo)文件，招標(biāo)文件包括如下規(guī)定：

　　(1)招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價和最低投標(biāo)限價，高于最高投標(biāo)限價或低于最低投標(biāo)限價的投標(biāo)人報價均按廢標(biāo)處理。

　　(2)投標(biāo)人應(yīng)對工程質(zhì)量清單進行復(fù)核，招標(biāo)人不對工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

　　(3)招標(biāo)人將在投標(biāo)截止只后的90日內(nèi)完成評標(biāo)和公布中標(biāo)候選人工作。

　　投標(biāo)和評標(biāo)過程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：投標(biāo)人A對工程量清單中某分項工程工程量的準(zhǔn)確性有異議，并于投標(biāo)截止時間15天前向招標(biāo)人書面提出了澄清申請。

　　事件2：投標(biāo)人B在投標(biāo)截止時間前10分鐘以書面形式通知招標(biāo)人撤回已遞交的投標(biāo)文件，并要求招標(biāo)人5日內(nèi)退還已經(jīng)遞交的投標(biāo)保證金。

　　事件3：在評標(biāo)過程中，投標(biāo)人D主動對自己的投標(biāo)文件向評標(biāo)委員會提出書面澄清、說明。

　　事件4：在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人E和投標(biāo)人F的投標(biāo)文件中載明的項目管理成員中有一人為同一人。

　　【問題】

　　1.招標(biāo)文件中，除了投標(biāo)人須知、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式外，還包括哪些內(nèi)容?

　　2.分析招標(biāo)代理機構(gòu)編制的招標(biāo)文件中(1)～(3)項規(guī)定是否妥當(dāng)，并說明理由。

　　3.針對事件1和事件2，招標(biāo)人應(yīng)如何處理?

　　4.針對事件3和事件4，評標(biāo)委員會應(yīng)如何處理?

　　試題四 (20分)

　　某工程采用工程量清單招標(biāo)方式確定了中標(biāo)人，業(yè)主和中標(biāo)人簽訂了單價合同。合同內(nèi)容包括六項分項工程。其分項工程工程量、費用和計劃時間，見表5.1，該工程安全文明施工等總價措施項目費用6萬元，其他總價措施項目費用10萬元。暫列金額8萬元;管理費以分項工程中的人工費、材料費、機械費之和為計算基數(shù)，費率為10%;利潤與風(fēng)險費以分項工程中人工費、材料費、機械費與管理費之和為計算基數(shù)，費率為7%;規(guī)費以分項工程、總價措施項目和其他項目之和為計算基數(shù)，費率為6%;稅金率為3.5%，合同工期為8個月。

　　表5.1 分項工程工程量、費用和計劃作業(yè)時間明細(xì)表

分項工程	A	B	C	D	E	F	合計
清單工程量(m2)	200	380	400	420	360	300	2060
綜合單價(元／m2)	180	200	220	240	230	l60	-
分項工程費用(萬元)	3.60	7.60	8.80	10.08	8.28	4.80	43.16
計劃作業(yè)時間(起止月)	1～3	1～2	3～5	3～6	4～6	7～8	-

　　有關(guān)工程價款支付條件如下：

　　(1)開工前業(yè)主向承包商支付分項工程費用(含相應(yīng)的規(guī)費和稅金)的25%作為材料預(yù)付款，在開工后的第4～6月分三次平均扣回。

　　(2)安全文明施工等總價措施項目費用分別于開工前和開工后的第一個月分兩次平均支付，其他總價措施項目費用在1～5個月分五次平均支付。

　　(3)業(yè)主按當(dāng)月承包商已完工程款的90%(包括安全文明施工等總價措施項目和其他總價措施項目費)支付工程進度款。

　　(4)暫列金額計入合同價，按實際發(fā)生額與工程進度款同期支付。

　　(5)工程質(zhì)量保證金為工程款的3%，竣工結(jié)算月一次扣留。

　　工程施工期間.經(jīng)監(jiān)理人核實的有關(guān)事項如下：

　　(1)第三個月發(fā)生現(xiàn)場簽證計日工費用3.0萬元。

　　(2)因勞務(wù)作業(yè)隊伍調(diào)整使分項工程C的開始作業(yè)時間推遲了一個月，且作業(yè)時間延長1個月。

　　(3)因業(yè)主提供的現(xiàn)場作業(yè)條件不充分，使分項工程D增加了人工費、材料費、機械費之和為6.2萬元，作業(yè)時間不變。

　　(4)因涉及變更使分項工程E增加工程量120m2，(其價格執(zhí)行原綜合單價)，作業(yè)時間延長一個月。

　　(5)其余作業(yè)內(nèi)容及時問沒有變化，每項分項工程在施工期間各月勻速施工。

　　【問題】

　　1.計算本工程的合同價款、預(yù)付款和首次支付的措施費。

　　2.計算3、4月份已完工程價款和應(yīng)支付工程進度款。

　　3.計算實際合同價款、合同價增加額及最終施工單位應(yīng)得工程價款。

　　試題五 (20分)

　　某工程施工合同約定，合同工期30周，合同價827.28萬(含規(guī)費38萬元)，其中，管理費為直接費(分部分項工程和措施項目的人工費、材料費、機械費之和)的18%，利潤率為直接費、管理費之和的5%，營業(yè)稅稅率、城市維護建設(shè)稅稅率、教育費附加稅率和地方教育費附加費率分別為3%、7%、3%和2%，因通貨膨脹導(dǎo)致價格上漲時，業(yè)主只對人工費、主要材料費和機械費(三項費用占合同價的比例分別為22%、40%和9%)進行調(diào)整，因設(shè)計變更產(chǎn)生的新增工程，業(yè)主既補償成本又補償利潤。

　　該工程的D工作和H工作安排使用同一臺施工機械，機械每天工作一個臺班，機械臺班單價為1000元/臺班，臺班折舊費為600元/臺班，施工單位編制的進度計劃如圖1。

　　施工過程中發(fā)生如下情況：

　　事件l：考慮物價上漲，業(yè)主與施工單位協(xié)議對人工費、主要材料費和機械費分別上調(diào)5%、6 %、3%。

　　事件2：因業(yè)主設(shè)計變更新增F工作，F(xiàn)工作為D工作的緊后工作，為H工作的緊前工作，持續(xù)時間為6周。雙方確認(rèn)，F(xiàn)工作的直接費(分部分項工程和措施項目的人工費、材料費、機械費之和)為126萬元，規(guī)費為8萬元。

　　事件3：G工作開始前，業(yè)主對G工作的部分施工圖紙進行修改，由于未能及時提供給施工單位，致使G工作延誤6周。經(jīng)雙方協(xié)商，對僅因業(yè)主延遲提供的圖紙而造成的工期延誤，業(yè)主按原合同工期和價格確定分?jǐn)偟拿恐芄芾碣M標(biāo)準(zhǔn)補償施工單位管理費。

　　上述事件發(fā)生后，施工單位在合同規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主提出索賠并提供了相關(guān)資料。

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　　【問題】

　　1.事件1中，調(diào)整后的合同價款為多少萬元?

　　2.事件2中，應(yīng)計算F工作的工程價款為多少萬元?

　　3.事件2發(fā)生后，以工作表示的關(guān)鍵線路是哪條?列式計算應(yīng)批準(zhǔn)延長的工期和可索賠的費用(不含F(xiàn)工程價款)。

　　4.按合同工期分?jǐn)偟拿恐芄芾碣M為多少萬元?發(fā)生事件2和事件3后，項目最終的工期是多少周?業(yè)主應(yīng)批準(zhǔn)補償?shù)墓芾碣M為多少萬元?

　　(列出具體的計算過程，計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　試題六 (40分)

　　本試題分三個專業(yè)(I土建工程、Ⅱ管道和設(shè)備工程、Ⅲ電氣和自動化控制工程)，請任選其中一題作答，若選作多題，按所答的第一題(卷面順序)計分。

　　I.土建工程

　　某擬建項目機修車間，廠房設(shè)計方案采用預(yù)制鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，其上部結(jié)構(gòu)系統(tǒng)如圖6-I所示，結(jié)構(gòu)體系中現(xiàn)場預(yù)制標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件和費標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的混凝土強度等級、設(shè)計控制參考鋼筋含量等見表6-I所示。

 

　　表6-I 現(xiàn)場預(yù)制構(gòu)件一覽表

序號	構(gòu)件名稱	型號	強度等級	鋼筋含量（kg／m3）
1	預(yù)制混凝土矩形柱	YZ-1	C30	152.00
2	預(yù)制混凝土矩形柱	YZ-2	C30	138.00
3	預(yù)制混凝土基礎(chǔ)梁	JL-1	C25	95.00
4	預(yù)制混凝土基礎(chǔ)梁	JL-2	C25	95.00
5	預(yù)制混凝土柱頂連系梁	LL-1	C25	84.00
6	預(yù)制混凝土柱頂連系梁	LL-2	C25	84.00
7	預(yù)制混凝土T型吊車梁	DL-1	C35	141.00
8	預(yù)制混凝土T型吊車梁	D L-2	C35	141.00
9	預(yù)制混凝土薄腹屋面梁	WL-1	C35	135.00
10	預(yù)制混凝土薄腹屋面梁	WL-2	C35	135. 00

　　另經(jīng)查閱國家標(biāo)準(zhǔn)圖集，所選用薄腹屋面梁混凝土用量為3.11 m3/根(廠房中間與兩端山墻處屋面梁的混凝土用量相等，僅預(yù)埋鐵件不同)，所選用T型吊車梁混凝土用量，車間兩端都為1.13m3/根，其余為1.08m3/根。

　　【問題】

　　1.根據(jù)上述條件，按《房屋建筑與裝飾工程T程量計算規(guī)范》(GB 50854-2013)的計算規(guī)則，列式計算該機修車間上部結(jié)構(gòu)預(yù)制混凝土柱、梁工程量及根據(jù)設(shè)計提供的控制參考鋼筋含量計算相關(guān)鋼筋工程量。

　　2.利用問題1的計算結(jié)果和以下相關(guān)數(shù)據(jù)，按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》

　　(GB 50854-2013)的要求，編制該機修車間上部結(jié)構(gòu)分部分項工程和單價措施項目清單與和單價措施項目清單與計價表。已知相關(guān)數(shù)據(jù)：(1)預(yù)制混凝土矩形柱的清單編碼為010509001，本車間預(yù)制混凝土柱單件體積<3.5m3，就近插入基礎(chǔ)杯口，人材機合計為513.71元/m3;(2)預(yù)制混凝土基礎(chǔ)梁的清單編碼為010510001，本車間基礎(chǔ)梁就近地面安裝，單件體積小于<1.2 m3，人材機合計為402.98元/m3;(3)預(yù)制混凝土柱頂連系梁的清單編碼為010510001，本車間連系梁單件體積<0.6 m3，安裝高度<1 2m，人材機合計為423.21元/m3;(4)預(yù)制混凝土T型梁的清單編碼為0105l0002，本車間T型吊車梁單件體積<1.2 m3，安裝高度≤9.5 m，人材機合計為530.38元/m3;(5)預(yù)制混凝土薄腹屋面梁的清單編碼為010510003，本車間薄腹屋面梁單件體積<3.2 m3，安裝高度≤13m，人材機合計為561.35元/ m3;(6)預(yù)制混凝土構(gòu)件鋼筋的清單編碼為0105l5002，本車間構(gòu)件鋼筋直徑為6~25mm，人材機合計合計6018.70元/t。以上項目管理費均以人材機為基數(shù)按10%計算，利潤均以人材機和管理費合計為基數(shù)按5%計算。

　　3.利用以下相關(guān)數(shù)據(jù)，編制該機修車間土建單位工程招標(biāo)控制價匯總表。已知相關(guān)數(shù)據(jù)如下：(1)一般土建分部分項工程費用785000.00元;(2)措施項目費用62800.00元，其中安全文明施工費26500.00元;(3)其他項目費用為屋頂防水專業(yè)分包暫估70000.00元;(4)規(guī)費以分部分項工程、措施項目、其他項目之和為基數(shù)計取，綜合費率5.28%;(5)稅率為3.477%。

　　(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　�、�.管道和設(shè)備工程

　　(略)

　�、�.電氣和自動化控制工程

　　工程背景資料如下：

　　(1)圖6.Ⅲ所示為某綜合樓底層會議室的照明平面圖。

　　圖6.Ⅲ 底層會議室照明平面圖圖例

　　說明：

　　1.照明配電箱AZM電源由本層總配電箱引來。

　　2.管路為鍍鋅電線管Φ20或Φ25沿墻、樓板暗配，頂管敷設(shè)標(biāo)高除雨篷為4m外，其余均為5m。管內(nèi)穿絕緣導(dǎo)線BV-500 2.5rmm2。管內(nèi)穿線管徑選擇：3根線選用Φ20鍍鋅電線管;4—5根線選用Φ25鍍鋅電線管。所有管路內(nèi)均帶一根專用接地線(PE線)。

　　3.配管水平長度見圖6.Ⅲ括號內(nèi)數(shù)字，單位為m。

　　(2)照明工程的相關(guān)定額見下表。

定額編號	項目名稱	定額單位	安裝基價(元)			主材
			人工費	材料費	機械費	單價	損耗率（%）
2-263	成套配電箱嵌入式安裝（半周長0.5m以內(nèi)）	臺	119.98	79.58	0	250.00元/臺
2-264	成套配電箱嵌入式安裝(半周長1m以內(nèi)）	臺	144.00	85.98	0	300.00元/臺
2-1596	格柵熒光燈盤XD-512-Y20×3吸頂安裝	10套	243.97	53.28	0	120.00元/.套	1
2-l594	單管熒光燈YG2—1吸頂安裝	10套	173.59	53.28	0	70.00元/.套	1
2-1384	半圓球吸頂燈JXD2-1安裝	10套	179.69	299.60	0	50.00元/套	1
2-1637	單聯(lián)單控暗開關(guān)安裝	10個	68.00	11.18	0	12.00元/個	2
2-1638	雙聯(lián)單控暗開關(guān)安裝	10個	71.21	15.45	0	15.00元/個	2
2-1639	三聯(lián)單控暗開關(guān)安裝	10個	74.38	19.70	0	18.00元/個	2
2-1377	暗裝接線盒	10個	36.00	53.85	0	2.70元/個	2
2-1378	暗裝開關(guān)盒	10個	38.41	24.93	0	2.30元/個	2
2-982	鍍鋅電線管Φ20沿磚、混凝土結(jié)構(gòu)暗配	100m	471.96	82.65	35.68	6.00元/m	3
2-983	鍍鋅電線管Φ25沿磚、混凝土結(jié)構(gòu)暗配	100m	679.94	144.68	36.50	8.00元/m	3
2-1172	管內(nèi)穿線BV-500 2.5mm2	100m	79.99	44.53	0	2.20元/m	16

　　(3)該工程的人工費單價為80元/工日，管理費和利潤分別按人工費的50%和30%計算。

　　(4)相關(guān)分部分項工程量清單項目統(tǒng)一編碼見下表。

項目編碼	項目名稱	項目編碼	項目名稱
030404017	配電箱	030404034	照明開關(guān)
030412001	普通燈具	030404036	其他電器
030412004	裝飾燈	030411005	接線箱
030412005	熒光燈	030411006	接線盒
030404019	控制開關(guān)	030411001	配管
030404031	小電器	030411004	配線

　　【問題】

　　1.按照背景資料(4)和圖6.III所示內(nèi)容，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2013)和《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》(GB 50856-2013)的規(guī)定，分別列式計算管、線工程量，編制該工程的“分部分項工程和單價措施項目清單與計價表”。

　　2.假定該工程鍍鋅電線管Φ20暗配的清單工程量為70m，其余條件均不變，按照上述相關(guān)定額計算鍍鋅電線管Φ20暗配項目的綜合單價并填寫綜合單價分析表。

　　(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))。