2018年造價(jià)工程師《案例分析》考試題庫（13）

2018年造價(jià)工程師《案例分析》考試題庫（13）

　　某市對其沿江流域進(jìn)行全面規(guī)劃，劃分出商務(wù)區(qū)、風(fēng)景區(qū)和學(xué)院區(qū)等區(qū)段進(jìn)行分段設(shè)計(jì)招標(biāo)。其中商務(wù)區(qū)用地面積80 000m2，專家組綜合各界意見確定了商務(wù)區(qū)的主要評價(jià)指標(biāo)，按照相對重要程度依次為：與流域景觀協(xié)調(diào)一致(F1)、充分利用空間增加商用面積(F2)、各功能區(qū)的合理布局(F3)、保護(hù)原有古建筑(F4)、保護(hù)原有林木(F5)。經(jīng)逐層篩選后，有兩個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)入最終評審：

　　A方案：建筑物單方造價(jià)2 030元/m2，以用地面積計(jì)算的單位綠化造價(jià)1 800元/m2;

　　B方案：建筑物單方造價(jià)2 180元/m2，以用地面積計(jì)算的單位綠化造價(jià)1 500元/m2。

　　專家組對各方案的評分結(jié)果見表2—1。

　　表2一I各方案評價(jià)指標(biāo)得分表

　　問題：

　　1.用0—1評分法對各評價(jià)指標(biāo)打分，并計(jì)算權(quán)重。

　　2.若以方案總造價(jià)作為成本比較對象，運(yùn)用價(jià)值工程理論，按照容積率應(yīng)如何選擇方案?