2018造價(jià)工程師考試《案例分析》章節(jié)練習(xí)題：第一章

　　第一章　建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評價(jià)

　　一、閱讀理解

　　1、背景：

　　某地區(qū)2010年初擬建一工業(yè)項(xiàng)目，有關(guān)資料如下

　　1.經(jīng)估算，國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)為2000萬元(人民幣)。進(jìn)口設(shè)備FOB價(jià)為2500萬元(人民幣)，到岸價(jià)(貨價(jià)、海運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi))為3020萬元(人民幣)，進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)100萬元。

　　2.本地區(qū)已建類似工程項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)用(土建、裝飾)為設(shè)備投資的23%，2007年已建類似工程建筑工程造價(jià)資料及2010年初價(jià)格信息，如表所示，建筑工程綜合費(fèi)率為24.74%。設(shè)備安裝費(fèi)用為設(shè)備投資的9%，其他費(fèi)用為設(shè)備投資的8%。

　　3.由于時(shí)間因素引起變化的綜合調(diào)整系數(shù)分別為0.98和1.16。

　　4.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率1.5%，關(guān)稅費(fèi)率10%，增值稅費(fèi)率17%。基本預(yù)備費(fèi)率按8%考慮。

　　2007年已建類似工程建筑工程造價(jià)資料及2010年初價(jià)格信息表

名稱	單位	數(shù)量	2007年預(yù)算價(jià)格（元）	2010年初預(yù)算單價(jià)（元）
人工	工日	24000	28	32
鋼材	t	440	2410	4100
木材	m3	120	1251	1250
水泥	t	850	352	383

名稱	單位	合價(jià)	調(diào)整系數(shù)
其他材料費(fèi)	萬元	198.50	1.10
機(jī)械臺班費(fèi)	萬元	66.00	1.06

　　注:其他材料費(fèi)系指除鋼材、木材、水泥以外的各項(xiàng)材料費(fèi)之和。

　　<1> 、按照表中的給定數(shù)據(jù)和要求，計(jì)算進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)用。

序號	項(xiàng)目	費(fèi)率		計(jì)算式	金額
1	到岸價(jià)格				3020.00
2	銀行財(cái)務(wù)費(fèi)	0.5%		2500×0.5%	12.50
3	外貿(mào)手續(xù)費(fèi)	1.5%		3020×1.5%	45.30
4	關(guān)稅		10%	3020×10%	302
5	增值稅		17%	（3020＋302）×17%	564.74
6	設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)				100.00
進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)				1＋2＋3＋4＋5＋6	4044.54

　　<2> 、計(jì)算擬建項(xiàng)目設(shè)備投資費(fèi)用。

　　<3> 、試計(jì)算：

　�、僖呀�類似工程建筑工程直接工程費(fèi)、建筑工程費(fèi)用。

　　②已建類似工程建筑工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)分別占建筑工程費(fèi)用的百分比(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。

　　③擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。

　　<4> 、估算擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資。

　　2、背景：

　　某企業(yè)計(jì)劃投資建設(shè)某化工項(xiàng)目，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為4.5×105t。已知生產(chǎn)能力指數(shù)為3×105t的同類項(xiàng)目投入設(shè)備費(fèi)為30000萬元，設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。該項(xiàng)目生產(chǎn)能力指數(shù)估計(jì)為0.8，該類項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%，安裝工程費(fèi)為設(shè)備費(fèi)的20%，其他工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%。該三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)定為1.0，其他投資費(fèi)用估算為1000萬元。

　　該項(xiàng)目資金由自有資金和銀行貸款組成。其中貸款總額為50000萬元，年貸款利率為8%，按季計(jì)算，建設(shè)期為3年，貸款額度分別為30%、50%、20%。基本預(yù)備費(fèi)為10%，預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率為5%，投資估算到開工的時(shí)間按一年考慮。投資計(jì)劃為：第一年30%，第二年50%，第三年20%。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅免征。已知本項(xiàng)目的流動(dòng)資金為8589.17萬元。

　　<1> 、估算建設(shè)期貸款利息。

　　<2> 、計(jì)算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。

　　<3> 、估算建設(shè)項(xiàng)目的總投資額。

　　3、背景：

　　某投資公司預(yù)投資某環(huán)保項(xiàng)目，項(xiàng)目所需設(shè)備分為進(jìn)口設(shè)備與國產(chǎn)設(shè)備兩部分。進(jìn)口設(shè)備重1000噸，其裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為600萬美元，海運(yùn)費(fèi)為300美元/噸，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)和銀行手續(xù)費(fèi)分別為貨價(jià)的2‰和5‰，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%，增值稅率為17%，關(guān)稅稅率為25%，美元對人民幣匯率為1：6.2。設(shè)備從到貨口岸至安裝現(xiàn)場500公里，運(yùn)輸費(fèi)為0.5元人民幣/噸?公里，裝卸費(fèi)為50元人民幣/噸，國內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為抵岸價(jià)的1‰，設(shè)備的現(xiàn)場保管費(fèi)為抵岸價(jià)的2‰。國產(chǎn)設(shè)備均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，其帶有備件的訂貨合同價(jià)為9500萬元人民幣。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率為3‰。該項(xiàng)目的工具、器具購置費(fèi)率為設(shè)備購置費(fèi)的4%。

　　<1> 、計(jì)算項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)。

　　<2> 、計(jì)算項(xiàng)目的進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)。

　　<3> 、計(jì)算項(xiàng)目的國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)。

　　<4> 、計(jì)算項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購置費(fèi)。

　　4、背景：

　　某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料如下：

　　1.建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為8年，建設(shè)投資5000萬元，其中形成無形資產(chǎn)600萬元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款，自有資金在建設(shè)期內(nèi)均衡投入;貸款總額2200萬元，在建設(shè)期每年貸入1100萬元，貸款年利率為5.85%(按季計(jì)息)。流動(dòng)資金為900萬元，全部為自有資金。

　　2.無形資產(chǎn)在運(yùn)營期8年中，均勻攤?cè)氤杀尽９潭ㄙY產(chǎn)使用年限為10年，殘值為200萬元，按直線法折舊。

　　3.建設(shè)投資貸款從生產(chǎn)期第一年開始分4年，按照等額本息償還。

　　4.項(xiàng)目運(yùn)營期第一年經(jīng)營成本為1960萬元，第二年及以后各年的年經(jīng)營成本為2800萬元。

　　5.假設(shè)所得稅率33%，盈余公積提取比例為10%。

　　6.項(xiàng)目各年資金投入、收益及成本見表。

　　建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本表(萬元)表

　　<1> 、計(jì)算建設(shè)期貸款利息、運(yùn)營期固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和期末固定資產(chǎn)余值。

　　<2> 、編制借款還本付息計(jì)劃表、總成本費(fèi)用估算表和利潤與利潤分配表。

　　<3> 、編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。

序號	項(xiàng)目	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	經(jīng)營活動(dòng)凈現(xiàn)金流量			790	846	835	823	811	811	811	2778
1.1	現(xiàn)金流人			3000	4000	4000	4000	4000	4000	4000	5967
1.1.1	營業(yè)收人			3000	4000	4000	4000	4000	4000	4000	4000
1.1.2	其他流人										1967
1.2	現(xiàn)金流出			2210	3154	3165	3177	3189	3189	3189	3189
1.2.1	經(jīng)營成本			1960	2800	2800	2800	2800	2800	2800	2800
1.2.2	營業(yè)稅金及附加			180	240	240	240	240	240	240	240
1.2.3	所得稅			70	114	125	137	149	149	149	149
2	投資活動(dòng)凈現(xiàn)金流量	-2500	-2500	-650	-250
2.1	現(xiàn)金流入
2.2	現(xiàn)金流出	2500	2500	650	250
2.2.1	建設(shè)投資	2500	2500
2.2.2	流動(dòng)資金			650	250
3	籌資活動(dòng)凈現(xiàn)金流量	2500	2500	-126	-573	-810	-795	-273	-273	-273	-273
3.1	現(xiàn)金流入	2500	2500	650	250
3.1.1	項(xiàng)目資本金投入	1400	1400	650	250
3.1.2	建設(shè)投資借款	1100	1100
3.1.3	流動(dòng)資金借款
3.2	現(xiàn)金流出			776	823	810	795	273	273	273	273
3.2.1	各種利息支出			139	107	74	38
3.2.2	償還債務(wù)本金			534	566	599	635
3.2.3	應(yīng)付利潤			103	150	137	122	273	273	273	273
4	凈現(xiàn)金流量			14	23	25	28	538	538	538	2505
5	累計(jì)盈余資金			14	37	62	90	628	1166	1704	4209

　　<4> 、從清償能力角度，分析項(xiàng)目的可行性。