答案部分

　　1、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權、質押、留置權、定金的規(guī)定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。參見教材P31。

　　2、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。選項ABD都屬于不動產，不能辦理質押擔保。參見教材P32。

　　3、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。參見教材P32。

　　4、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權。當事人以下列財產抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立：建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等承包權;正在建造的建筑物。參見教材P31。

　　5、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權。抵押是指債務人或第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償的擔保方式。用以下財產抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立： (1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)正在建造的建筑物。參見教材P31。

　　6、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。抵押、質押擔保中，其擔保人既可以是債務人自身，也可以是債務人以外的第三人;保證方式中的保證人必須是債務人以外的第三人;而留置屬于法定擔保物權，被留置的擔保物只能屬于債務人自己，不可留置債務人以外第三人的物。選項D正確。參見教材P32。

　　7、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是擔保和擔保合同的規(guī)定。擔保的主要方式有保證、抵押、質押、留置、定金等。參見教材P29。

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。無論保證人的哪種同意，均必須采取書面的形式。參見教材P30。

　　9、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。參見教材P30。

　　10、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人既可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人承擔保證責任。參見教材P29。