11.根據(jù)對(duì)現(xiàn)金流量的理解，則計(jì)算營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量時(shí)，每年凈現(xiàn)金流量可按下列 ( )公式來(lái)計(jì)算。

　　(A) 凈現(xiàn)金流量=每年?duì)I業(yè)收入-付現(xiàn)成本

　　(B) 凈現(xiàn)金流量=每年?duì)I業(yè)收入-付現(xiàn)成本-所得稅

　　(C) 凈現(xiàn)金流量=凈利+折舊+所得稅

　　(D) 凈現(xiàn)金流量=凈利+折舊-所得稅

　　12.某項(xiàng)目的年銷售利潤(rùn)為18萬(wàn)元，年折舊攤銷費(fèi)2萬(wàn)元，年貸款利息3萬(wàn)元，總投資為250萬(wàn)元，則總投資收益率為( )。

　　(A) 8% (B) 1.6% (C) 9.2% (D) 2.1%

　　13.有兩個(gè)投資方案，投資的時(shí)間和數(shù)額相等，甲方案從現(xiàn)在開(kāi)始每年現(xiàn)金流<4000元，連續(xù)6年;乙方案從現(xiàn)在開(kāi)始每年現(xiàn)金流入6000元，連續(xù)4年，假設(shè)它們的凈現(xiàn)值相等且小于零，則( )。

　　(A) 乙方案優(yōu)于甲方案 (B) 甲方案優(yōu)于乙方案

　　(C) 甲乙均是可行方案 (D) 甲乙均不是可行方案

　　14.年名義利率為10%，計(jì)息期為月，則年實(shí)際利率( )。

　　(A) 10.46% (B) 10.51% (C) 10.38% (D) 10.25%

　　15.某項(xiàng)目合同勘察費(fèi)為500萬(wàn)元，勘察單位已接受委托方支付的定金150萬(wàn)元，但勘察單位因某種原因不再履行合同義務(wù)，則委托方有權(quán)要求勘察單位返還( )。

　　(A) 100萬(wàn)元 (B) 150萬(wàn)元 (C) 300萬(wàn)元 (D) 500萬(wàn)元

　　16.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工的，可以征收土地閑置費(fèi)。征收的土地閑置費(fèi)相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的比例為( )。

　　(A) 10%以下 (B) 15%以下 (C) 20%以下 (D) 30%以下

　　17.根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》，下列房地產(chǎn)( )不得轉(zhuǎn)讓。

　　(A) 以出讓方式取得的土地使用權(quán)，符合本法第三十八條規(guī)定的

　　(B) 依法收回土地使用權(quán)的

　　(C) 依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

　　(D) 共有房地產(chǎn)、經(jīng)其他共有人書面同意的

　　18.《招標(biāo)投標(biāo)法》中未規(guī)定中標(biāo)無(wú)效的情形是( )。

　　(A) 招標(biāo)人以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人的

　　(B) 招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱，影響中標(biāo)結(jié)果的

　　(C) 招標(biāo)人與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格進(jìn)行談判，影響中標(biāo)結(jié)果的

　　(D) 招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的

　　19.違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款的是( )。

　　(A) 建設(shè)單位對(duì)施工單位提出不符合安全生產(chǎn)法規(guī)要求的

　　(B) 勘察單位未按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察的

　　(C) 設(shè)計(jì)單位未在采用新工藝的設(shè)計(jì)中提出保障施工作業(yè)人員安全措施建議的

　　(D) 工程監(jiān)理單位未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施進(jìn)行審查的

　　20.安全監(jiān)督檢查人員具有的職權(quán)是( )。

　　(A) 拒絕權(quán) (B) 現(xiàn)場(chǎng)處理權(quán) (C) 緊急避險(xiǎn)權(quán) (D) 建議權(quán)

　　1.C 2.D　3.C 4.C 5.D 6.A 7.D 8.C

　　9.A 10.B 11.B 12.A 13.D 14.A

　　15.C 16.C 17.B 18.A 19.A 20.B