11.實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公告

　　物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,并不少于每( C )一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況.

　　A.季度 B.半年

　　C.一年 D.二年

　　12.下列費(fèi)用中,不屬于物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本構(gòu)成中人員費(fèi)用的是( C ).

　　A.管理服務(wù)人員工資

　　B.按規(guī)定提取的工會(huì)經(jīng)費(fèi),職工教育經(jīng)費(fèi)

　　C.管理服務(wù)人員的獎(jiǎng)金

　　D.由物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納的各類社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和住房公積金

　　13.下列費(fèi)用中,不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本的是( B ).

　　A.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用

　　B.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的大、中修費(fèi)用

　　C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的固定資產(chǎn)折舊

　　D.業(yè)主同意的其它費(fèi)用

　　14.業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定,逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,( D )應(yīng)當(dāng)督促其

　　限期交納.

　　A.業(yè)主大會(huì) B.房產(chǎn)行政管理部門

　　C.社區(qū)居民委員會(huì) D.業(yè)主委員會(huì)

　　15.商品房住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的甲方是( B ).

　　A.房地產(chǎn)行政主管部門 B.物業(yè)建設(shè)單位

　　C.當(dāng)?shù)亟值擂k事處 D.建筑施工單位

　　16.關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同的說法,正確的是( D ).

　　A.前期物業(yè)服務(wù)合同可以不約定期限

　　B.前期物業(yè)服務(wù)合同是單務(wù)合同

　　C.前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿的,業(yè)主委員會(huì)不得與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)

　　企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

　　D.前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿,業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽

　　訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,則前期物業(yè)服務(wù)合同終止

　　17.關(guān)于物業(yè)使用與維護(hù)的說法,錯(cuò)誤的是( C ).

　　A.供水、供電、供氣等單位,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)

　　備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任

　　B.業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事業(yè)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　C.業(yè)主在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中,可以擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸

　　D.物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí),責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修

　　,有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合

　　18.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定,裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)時(shí),

　　搭建建筑物、構(gòu)筑物的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過城市( B )行政主管部門的批準(zhǔn).

　　A.房產(chǎn) B.規(guī)劃

　　C.建設(shè) D.城管

　　19.關(guān)于業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)的說法,正確的是( A ).

　　A.業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守管理規(guī)約

　　B.業(yè)主應(yīng)當(dāng)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作

　　C.業(yè)主應(yīng)當(dāng)接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)依約提供的服務(wù)

　　D.業(yè)主應(yīng)當(dāng)制定業(yè)主大會(huì)議事規(guī)劃

　　20.業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的( B )組成.

　　A.多數(shù)業(yè)主 B.全體業(yè)主

　　C.業(yè)主和使用人 D.全體居民