1.物業(yè)管理 的特征主要是指下列的：( )。

　　A.行政化 B.專業(yè)化

　　C.市場化 D.社會(huì)化

　　2.將市場原則作為物業(yè)管理活動(dòng)的前提條件，其主要目的在于： ( )。

　　A.強(qiáng)調(diào)業(yè)主在市場活動(dòng)中的自主權(quán)

　　B.加強(qiáng)市場監(jiān)管力度

　　C.強(qiáng)調(diào)物業(yè)管理活動(dòng)必須納入市場秩序

　　D.強(qiáng)調(diào)物業(yè)管理企業(yè)必須提高服務(wù)質(zhì)量

　　3.我國改革開放前的城鎮(zhèn)住房制度的主要特征是：( )。

　　A.住房投資由國家和國有企業(yè)統(tǒng)包

　　B.住房分配采取實(shí)物分配制度

　　C.住房消費(fèi)采取福利低租金和國家包修包養(yǎng)制度

　　D.住房分配采取貨幣分配制度

　　4.

　　現(xiàn)階段我國物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的地位和作用主要體現(xiàn)在下列( )等方面。

　　A.有利于增加就業(yè)

　　B.有利于維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定

　　C.有利于加快全社會(huì)進(jìn)人小康社會(huì)

　　D.有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長

　　E.有利于提高人民群眾居住質(zhì)量

　　5.居住消費(fèi)本身包含眾多的消費(fèi)環(huán)節(jié)，大致可歸納為以下幾類基本消費(fèi)支出：( )。

　　A.購房消費(fèi)支出

　　B.家庭裝飾裝修、家具家電等消費(fèi)支出

　　C.房屋大、中修及設(shè)施設(shè)備改造以及物業(yè)管理消費(fèi)支出

　　D.使用過程中的水、電、氣、暖等方面的長期消費(fèi)支出

　　E.家庭子女醫(yī)療、教育的消費(fèi)支出

　　6.《條例》頒布前的物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點(diǎn)：( )。

　　A.配套性 D.借鑒性

　　C.針對(duì)性 D.過渡性

　　7.《條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點(diǎn)：( )。

　　A.配套性 B.經(jīng)驗(yàn)性

　　C.操作性 D.過渡性

　　8.《物業(yè)管理?xiàng)l例》的頒布，是我國物業(yè)管理發(fā)展歷史上一件具有里程碑意義的大事，標(biāo)志著我國物業(yè)管理進(jìn)入了( )發(fā)展的新時(shí)期。

　　A.法制化 B.民主化

　　C.國際化 D.規(guī)范化

　　9.《物業(yè)管理?xiàng)l例》的立法指導(dǎo)思想，主要表現(xiàn)在：( )。

　　A.強(qiáng)調(diào)保護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，協(xié)調(diào)單個(gè)業(yè)主與全體業(yè)主的共同利益關(guān)系

　　B.強(qiáng)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是服務(wù)和被服務(wù)的關(guān)系

　　C.強(qiáng)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)管理事項(xiàng)

　　D.強(qiáng)調(diào)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體，是管理和被管理的關(guān)系

　　10.《條例》在立法過程中，主要遵循以下( )基本原則。

　　A.物業(yè)管理權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利相對(duì)應(yīng)的原則

　　B.重點(diǎn)維護(hù)弱勢群體業(yè)主合法權(quán)益的原則

　　C.現(xiàn)實(shí)性與前瞻性有機(jī)結(jié)合的原則

　　D.從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是的原則

　　1.BCD 2.AC 3.ABC 4.ABDE5.ABCD 6.BCD 7.ABC 8.AD9.ABC 10.ACD