注冊物業(yè)管理師《基本制度與政策》模擬試題（13）

　　2016年物業(yè)管理師考試暫未進(jìn)行，根據(jù)往年考試報(bào)名時(shí)間，2017年物業(yè)管理師考試報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)6月份開始。中華考試網(wǎng)整理了注冊物業(yè)管理師《基本制度與政策》模擬試題，共20題，以供考生平時(shí)練習(xí)。

　　1、物業(yè)管理 區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)向( )收取有關(guān)費(fèi)用

　　A.物業(yè)管理企業(yè)

　　B.業(yè)主

　　C.業(yè)主委員會(huì)

　　D.最終用戶

　　2、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)( )做好的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。

　　A.努力

　　B.全力

　　C.加強(qiáng)

　　D.協(xié)助

　　3、物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得( )。

　　A.擅離職守不負(fù)責(zé)任

　　B.監(jiān)守自盜違法犯罪

　　C.侵害公民合法權(quán)利

　　D.形成惡勢力危害業(yè)主

　　4、物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由( )約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。

　　A.業(yè)主

　　B.物業(yè)使用人

　　C.物業(yè)管理公司

　　D.業(yè)主和物業(yè)使用人

　　5、物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規(guī)定，有關(guān)( )應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　A.使用人

　　B.業(yè)主

　　C.使用人直系親屬

　　D.業(yè)主直系親屬

　　6、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)管理企業(yè)在( )

　　A.公共維修資金的使用

　　B.經(jīng)營所得利潤的分配

　　C.物業(yè)管理活動(dòng)中的投拆

　　D.招投標(biāo)管理活動(dòng)的批準(zhǔn)

　　7、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得( )

　　A.隨意租售

　　B.改變用途

　　C.擅自占用

　　D.任意損壞

　　8、業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知( )

　　A.業(yè)主委員會(huì)

　　B.業(yè)主大會(huì)

　　C.物業(yè)管理企業(yè)

　　D.居民委員會(huì)

　　9、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請( )討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。

　　A.業(yè)主

　　B.業(yè)主大會(huì)

　　C.業(yè)主委員會(huì)

　　D.物業(yè)使用人

　　10、物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由( )依法辦理有關(guān)手續(xù)。

　　A.業(yè)主委員會(huì)

　　B.業(yè)主

　　C.物業(yè)管理企業(yè)

　　D.房地產(chǎn)行政主管部門

　　答案： 1、D 2、D 3、C 4、D 5、B 6、C 7、B 8、C 9、B 10、B