11、 人事部、建設(shè)部于( )年發(fā)布了《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》和《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》。

　　A、2003

　　B、2004

　　C、2005

　　D、2006

　　標準答案： c

　　解 析：人事部、建設(shè)部于2005年發(fā)布了《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》和《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》。

　　12、 物業(yè)管理師應(yīng)當接受繼續(xù)教育，不斷更新知識，提高業(yè)務(wù)水平，每年接受繼續(xù)教育時間應(yīng)當不少于( )學(xué)時。

　　A、10

　　B、20

　　C、30

　　D、40

　　標準答案： d

　　解 析：物業(yè)管理師應(yīng)當接受繼續(xù)教育，不斷更新知識，提高業(yè)務(wù)水平，每年接受繼續(xù)教育時間應(yīng)當不少于40學(xué)時。

　　13.物業(yè)管理招投標活動中，評標委員會由招標人的代表和評標專家共同組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標人代表以外的物業(yè)管理方面的專家不得少于成員總數(shù)的( )。

　　A、1/3

　　B、1/2

　　C、2/3

　　D、3/5

　　標準答案： c

　　解 析：評標委員會由招標人的代表和評標專家共同組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標人代表以外的物業(yè)管理方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

　　14、 一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書由( )負責頒發(fā)。

　　A、國務(wù)院建設(shè)主管部分

　　B、省、市級人民政府建設(shè)主管部門

　　C、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門

　　D、市級人民政府房地產(chǎn)主管部門

　　標準答案： a

　　解 析：一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書由國務(wù)院建設(shè)主管部門負責頒發(fā)。

　　15、 物業(yè)管理師資格的注冊審批機構(gòu)是( )。

　　A、人事部

　　B、建設(shè)部

　　C、省、自治區(qū)、直轄市人民政府主管部門

　　D、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門

　　標準答案： b

　　解 析：建設(shè)部是物業(yè)管理師資格的注冊審批機構(gòu)，省、自治區(qū)、直轄市人民政府主管部門是物業(yè)管理師資格的注冊審查機構(gòu)。

　　16、 由建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為( )。

　　A、物業(yè)管理招標投標

　　B、前期物業(yè)管理招標投標

　　C、后期物業(yè)管理招標投標

　　D、初期物業(yè)管理招標投標

　　標準答案： b

　　解 析：由建設(shè)單位通過招標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為前期物業(yè)管理招標投標。

　　17、 住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處( )萬元以下的罰款。

　　A、2

　　B、5

　　C、10

　　D、15

　　標準答案： c

　　解 析：住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處10萬元以下的罰款。

　　18、 在物業(yè)管理招標投標活動中必須遵守( )的原則。

　　A、少數(shù)服從多數(shù)

　　B、公開公平公正和誠實信用

　　C、價廉物美

　　D、權(quán)責一致

　　標準答案： b

　　解 析：在物業(yè)管理招標投標活動中必須遵守公開公平公正和誠實信用的原則。

　　19、 按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為股份有限公司的，注冊資本不得低于( )萬元。

　　A、200

　　B、500

　　C、1000

　　D、1500

　　標準答案： c

　　本題分數(shù)： 1.44 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分

　　解 析：按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為股份有限公司的，注冊資本不得低于1000萬元。

　　20、 某物業(yè)管理企業(yè)管理有多層住宅共計250萬平方米，則該企業(yè)在管理面積方面符合的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級為( )。

　　A、一級

　　B、二級

　　C、三級

　　D、四級

　　標準答案： c

　　解 析：這道題涉及到物業(yè)管理企業(yè)是否管理兩種類型以上物業(yè)， "物業(yè)管理企業(yè)管理有多層住宅共計250萬平方米，只管理一種物業(yè)，該企業(yè)資質(zhì)等級應(yīng)為三級".