物業(yè)管理師《基本制度與政策》自測題（4）

　　2016年物業(yè)管理師考試暫未進(jìn)行，根據(jù)往年考試報(bào)名時(shí)間，2017年物業(yè)管理師考試報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)6月份開始。中華考試網(wǎng)整理了物業(yè)管理師《基本制度與政策》自測題，共20題，以供考生平時(shí)練習(xí)。

　　1、物業(yè)管理是( C )通過選聘物業(yè)管理企業(yè)的方式來實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。

　　A、使用人 B、承租人

　　C、業(yè)主

　　D、居委會(huì)

　　2、物業(yè)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)是( C )。

　　A、清潔服務(wù) B、秩序維護(hù)服務(wù) C、物業(yè)服務(wù)合同

　　D、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)

　　3、物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)是( C )。

　　A、社會(huì)化 B、專業(yè)化 C、市場化

　　D、安全化

　　4、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)之間是( C )的關(guān)系。

　　A、雇傭 B、管理與被管理

　　C、委托合同

　　D、伙伴

　　5、物業(yè)管理的屬性是( A )，所提供的商品是( )，方式是( )。

　　A、經(jīng)營…勞務(wù)…等價(jià)有償

　　B、經(jīng)營…等價(jià)有償…勞務(wù)

　　C、勞務(wù)…經(jīng)營…等價(jià)有償

　　D、經(jīng)營…勞務(wù)…政府指導(dǎo)

　　6、物業(yè)管理社會(huì)化要求( D )關(guān)注物業(yè)管理、參與物業(yè)管理。

　　A、業(yè)主 B、政府 C、公民 D、全社會(huì)

　　7、物業(yè)管理市場化，下列說法不正確的是( D )。

　　A、業(yè)主享有物業(yè)管理的決策權(quán) B、非市場性的房屋管理不屬于物業(yè)管理

　　C、物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)物業(yè)管理職能 D、《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布后新建的居民小區(qū)必須實(shí)行物業(yè)管理

　　8、我國第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)是由( B )人大頒布的。

　　A、青島 B、深圳市

　　C、廣州 D、建設(shè)部

　　9、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國，專業(yè)化的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)卻是于19世紀(jì)末20世紀(jì)初出現(xiàn)在( C )。

　　A、英國 B、香港 C、美國

　　D、法國

　　10、標(biāo)志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進(jìn)入新階段的是( B )的頒布。

　　A、業(yè)主大會(huì)規(guī)程 B、物業(yè)管理?xiàng)l例

　　C、新建住宅小區(qū)管理辦法 D、民法