11.因國(guó)家建設(shè)需要，將已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知( )。

　　A.抵押人或抵押權(quán)人 B.債務(wù)人

　　C.抵押人 D.抵押權(quán)人

　　12.我國(guó)的房地產(chǎn)權(quán)屬登記，是指由( )針對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利人的申請(qǐng)，對(duì)申請(qǐng)權(quán)利進(jìn)行審查、登記并頒發(fā)相關(guān)證件的行為。

　　A.房屋管理部門

　　B.城市規(guī)劃部門

　　C.房地產(chǎn)中介部門

　　D.人民政府房地產(chǎn)行政主管部門

　　13.房屋權(quán)屬證書有以下三種，下列錯(cuò)誤的一項(xiàng)是：( )。

　　A.《房屋使用權(quán)證》 B.《房屋共有權(quán)證》

　　C.《房屋所有權(quán)證》 D.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》

　　14.轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得土地使用權(quán)的房屋建設(shè)工程的，必須完成開發(fā)投資總額的( )以上。

　　A.50% B.25%

　　C.40% D. 30%

　　15.在地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓程序中，房地產(chǎn)管理部門對(duì)當(dāng)事人提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在( )日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)。

　　A.4 B.5

　　C.6 D.7

　　16.住宅商品房的保修期從( )之日起計(jì)算。

　　A.竣工 B.驗(yàn)收合格

　　C.交付用戶使用 D.承接查驗(yàn)合格

　　17.在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以( )的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

　　A.移轉(zhuǎn)占有 B.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

　　C.不移轉(zhuǎn)占有 D.不動(dòng)產(chǎn)抵押

　　18.從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，須有規(guī)定數(shù)量的( )。

　　A.物業(yè)管理師 B.房地產(chǎn)策劃師

　　C.房地產(chǎn)建造師 D.房地產(chǎn)估價(jià)師

　　19，以預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押的，須提交生效的( )。

　　A.月還款計(jì)劃 B.預(yù)購(gòu)房屋合同

　　C.土地使用證明 D.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃

　　20.購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為被稱為( )。

　　A.在建工程抵押 B.現(xiàn)售商品房抵押

　　C.預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押 D.待建工程抵押