第1題 為了解決物業(yè)交接過程中的糾紛，《物業(yè)管理條例》規(guī)定物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時，應當與 (　)辦理承接驗收手續(xù)。

　　A.業(yè)主委員會

　　B.業(yè)主大會

　　C.居委會

　　D.物業(yè)管理公司

　　【正確答案】：

　　A

　　第2題 《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》及考評驗收工作的通知下發(fā)后，極大地調動了住宅物業(yè)服務企業(yè)創(chuàng)優(yōu)評先的積極性，在各地物業(yè)主管部門組織和指導下，住宅物業(yè)管理工作迅速向(　)發(fā)展。

　　A.城市

　　B.鄉(xiāng)村

　　C. 城鎮(zhèn)

　　D.廣泛、縱深

　　【正確答案】：

　　D

　　第3題 評標委員會完成評標后，按照招標文件規(guī)定的評標標準和評標方法，推薦不超過(　)名有排序的合格的中標候選人。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.10

　　【正確答案】：

　　B

　　第4題 《物業(yè)管理條例》的立法指導思想的主要表現不包括(　)。

　　A.強調業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)是平等的刑事主體，是服務和被服務的關系

　　B.強調保護業(yè)主的財產權益，協(xié)調單個業(yè)主與全體業(yè)主的共同利益關系

　　C.強調業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)通過公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)管理事項

　　D.強調業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)是平等的民事主體，是服務和被服務的關系

　　【正確答案】：

　　A

　　第5題 物業(yè)服務企業(yè)應當向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算，并每年不少于(　)次公布物業(yè)服務資金的收支情況。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　【正確答案】：

　　A

　　第6題 我國物業(yè)管理法制建設進入新階段的標志是(　)的正式頒布。

　　A.《物業(yè)管理條例》

　　B.《業(yè)主大會規(guī)程》

　　C.《物業(yè)服務收費管理辦法》

　　D.《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》

　　【正確答案】：

　　A

　　第7題 為貫徹建設部《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，提高城市住宅小區(qū)的整體管理水平，推動社會化、專業(yè)化的物業(yè)管理進程，建設部于1995年印發(fā)了(　)及考評驗收工作的通知。

　　A.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

　　B.《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》

　　C.《物業(yè)管理條例》

　　D.《物業(yè)服務企業(yè)財務管理規(guī)定》

　　【正確答案】：

　　B

　　第8題 《物業(yè)管理條例》規(guī)定，實行物業(yè)承接查驗制度，可以督促建設單位根據(　)，重視物業(yè) 共用部位、共用設施設備的建設，對提高建設質量，保障業(yè)主財產權益具有重要意義。

　　A.物業(yè)服務合同

　　B.前期物業(yè)服務合同

　　C.規(guī)劃設計標準和售房約定

　　D.規(guī)劃設計原則

　　【正確答案】：

　　C

　　第9題 物業(yè)管理一級服務標準中，高層按層、多層按幢設置垃圾桶，每日清運(　)次。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　【正確答案】：

　　B

　　第10題 所謂連帶繳納責任，是指當物業(yè)使用人不履行或者不完全履行與業(yè)主關于物業(yè)服務費用繳納的約定時，業(yè)主仍負繳納物業(yè)服務費用的義務，物業(yè)服務企業(yè)可以直接請求(　)支付物業(yè)服務費用。

　　A.業(yè)主

　　B.物業(yè)使用人

　　C.業(yè)主和物業(yè)管理人共同

　　D.物業(yè)管理人

　　【正確答案】：

　　A