物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》練習(xí)題（7）

　　2017年物業(yè)管理師考試已進(jìn)入備考階段，為此，中華考試網(wǎng)整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》練習(xí)題，共20題，以供考生平時(shí)練習(xí)。

　　1 街道辦事處根據(jù)上級有關(guān)部門的布置或指示( B)。

　　A.可以撤換物業(yè)管理企業(yè)

　　B.可以檢查督促物業(yè)管理企業(yè)的工作

　　C.可以選聘新的物業(yè)管理企業(yè)

　　D.不得干涉物業(yè)管理企業(yè)的任何工作

　　2 劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個(gè)根本標(biāo)志，是否具備(B )。

　　A.建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全

　　B.室內(nèi)活動的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設(shè)施

　　C.按照城市統(tǒng)一規(guī)劃而建設(shè)，并以投入使用

　　D.是相對封閉、獨(dú)立的住宅群體或住宅區(qū)域

　　3 1994年6月，我國第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在(D )出臺。

　　A.北京

　　B.青島

　　C.廣州

　　D.深圳

　　4 講求實(shí)效，要做到急修零活當(dāng)時(shí)到現(xiàn)場;如果是一般水、電、氣、暖方面的問題，雖然當(dāng)時(shí)不處理也不會發(fā)生危險(xiǎn)，也( C)。

　　A.必須馬上修好

　　B.必須三天內(nèi)解決

　　C.要力爭當(dāng)日給用戶答復(fù)

　　D.要力爭三天內(nèi)給予答復(fù)

　　5 住宅小區(qū)物業(yè)管理是(D )過程。

　　A.超期管理

　　B.靜態(tài)管理

　　C.動態(tài)管理

　　D.靜態(tài)、動態(tài)管理

　　6 如果企業(yè)員工集中，且(　)，則宜建立一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)培訓(xùn)體系。

　　A. 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)數(shù)量較多

　　B. 員工整體素質(zhì)較高

　　C. 培訓(xùn)資源比較充裕

　　D. 培訓(xùn)資源較緊缺

　　參考答案: D

　　7 下列選項(xiàng)中，(　)是由業(yè)主大會制定，全體業(yè)主承諾，對全體業(yè)主具有約束力的，用以指導(dǎo)、規(guī)范和約束所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會和業(yè)主委員會權(quán)利義務(wù)的行為守則。

　　A. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　B. 管理規(guī)約

　　C. 臨時(shí)管理規(guī)約

　　D. 物業(yè)服務(wù)合同

　　參考答案: B

　　8下列各項(xiàng)中，(　)負(fù)責(zé)一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

　　A. 市級以上人民政府建設(shè)主管部門

　　B. 國務(wù)院建設(shè)主管部門

　　C. 省人民政府房地產(chǎn)主管部門

　　D. 國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

　　參考答案: B

　　9、 只有通過( D )，才能改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途。

　　A、業(yè)主大會

　　B、業(yè)主委員會

　　C、物業(yè)管理企業(yè)

　　D、以上都不是

　　10、 物業(yè)服務(wù)合同的( D )是物業(yè)管理企業(yè)提供的公共性物業(yè)服務(wù)

　　A、標(biāo)的

　　B、條約

　　C、條例

　　D、內(nèi)容