物業(yè)管理師《管理實務》模擬練習（8）

　　2017年物業(yè)管理師考試已進入備考階段，為此，中華考試網(wǎng)整理了物業(yè)管理師《管理實務》模擬練習，共20題，以供考生平時練習。

　　1、物業(yè)管理企業(yè)的特征是( B C D )。

　　A.以盈利為目的 B.是獨立的企業(yè)法人

　　C.屬于服務性企業(yè) D.具有一定的公共管理性質的職能

　　2、物業(yè)管理企業(yè)是指依法成立，具有專門資質并具有獨立企業(yè)法人地位，依據(jù)(C )從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟實體。

　　A政府政策法規(guī) B.業(yè)主大會決定決議 C.物業(yè)服務合同 D.業(yè)主公約

　　3、物業(yè)管理企業(yè)的主要職能是( B )。

　　A.無償?shù)?B.有償?shù)?C.經(jīng)營性的 D.創(chuàng)收性的

　　4、物業(yè)管理企業(yè)的主要職能是( B D )。

　　A.爭取盈利 B.確保物業(yè)正常使用 C.維護小區(qū)安全

　　D.為業(yè)主和物業(yè)使用人創(chuàng)造一個舒適、方便安全的工作和居住環(huán)境

　　5、物業(yè)管理企業(yè)的產(chǎn)品是( A )。

　　A.服務 B.勞務 C.實物 D.理念

　　6、物業(yè)管理服務的種類有( ABCDE )。

　　A.常規(guī)性的公共服務 B.延伸性的專項服務 C.隨機性的特約服務

　　D.委托性的代辦服務 E.創(chuàng)收性的經(jīng)營服務

　　7、物業(yè)管理企業(yè)按經(jīng)濟成分劃分，可分為( ABCDE )。

　　A.全民所有制企業(yè) B.集體所有制企業(yè)

　　C.民營企業(yè) D.外資企業(yè) E.其他企業(yè)

　　8、物業(yè)管理企業(yè)按股東出資形式來劃分，可分為( ABC )。

　　A.有限責任公司 B.股份有限公司 C.股份合作型企業(yè) D.獨資公司

　　9、物業(yè)管理企業(yè)常見的模式有(ACD)。

　　A.房地產(chǎn)建設單位的附屬子公司或部門 B.民營物業(yè)公司

　　C.獨立的物業(yè)管理企業(yè) D.物業(yè)管理集團公司

　　10、物業(yè)管理企業(yè)的設立程序分為，工商注冊和(　　C　　　)兩個階段。

　　A.企業(yè)稅務登記 B.企業(yè)代碼登記 C.資質審批 D.核驗注冊資金