11、 供水、供電等單位與業(yè)主以及業(yè)主委員會(huì)之間的關(guān)系是一種( A )

　　A、合同關(guān)系

　　B、法律關(guān)系

　　C、行政關(guān)系

　　D、平等關(guān)系

　　12、 下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的表述中，不正確的是( C )

　　A、物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議

　　B、物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理活動(dòng)產(chǎn)生的契約基礎(chǔ)

　　C、物業(yè)服務(wù)合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關(guān)系

　　D、物業(yè)服務(wù)合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關(guān)系

　　13、 建設(shè)部于(D )年發(fā)布了《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》。

　　A、2001

　　B、2002

　　C、2003

　　D、2004

　　14、 我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行( D )管理方式。

　　A、合同

　　B、契約

　　C、租賃

　　D、權(quán)證

　　15、 業(yè)主大會(huì)由( B )組成。

　　A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

　　B、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

　　C、行政管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)主

　　D、行政管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主

　　16、 業(yè)主大會(huì)籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)( C )日前以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

　　A、7

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　17、 業(yè)主大會(huì)作出的一般決定，實(shí)行簡(jiǎn)單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持投票權(quán)( B )以上通過(guò)

　　A、1/2

　　B、2/3

　　C、3/4

　　D、4/5

　　18、 經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者( B )%以上業(yè)主提議，認(rèn)為有必要變更業(yè)主委員會(huì)委員的，由業(yè)主大會(huì)會(huì)議作出變更決定，并以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

　　A、15

　　B、20

　　C、30

　　D、50

　　19、 訂立業(yè)主公約是業(yè)主之間的共同行為，通常情況下，業(yè)主公約由業(yè)主大會(huì)籌備組草擬，經(jīng)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議審議通過(guò)，公約的修改權(quán)也屬于( A)。

　　A、業(yè)主大會(huì)

　　B、業(yè)主委員會(huì)

　　C、業(yè)主管委會(huì)

　　D、業(yè)主公約

　　20、 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)是指業(yè)主或建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)通過(guò)投標(biāo)方式競(jìng)聘物業(yè)管理項(xiàng)目的活動(dòng)。其中，由建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱為( A )。

　　A、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

　　B、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

　　C、后期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)