例題11：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)( 　)登記。

　　A.預(yù)告

　　B.變更

　　C.更正

　　D.異議

　　答案：C，注意變更登記與更正登記的區(qū)別。

　　例題12：登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起( )日內(nèi)不起訴，異議登記失效。

　　A.10

　　B.15

　　C.30

　　D.3個(gè)月

　　答案：B

　　例題13：新建房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)( )。(2011;60)

　　A.總登記

　　B.初始登記

　　C.變更登記

　　D.原始登記

　　答案：B

　　例題14：集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，地上房屋納入城市房屋管理范圍所進(jìn)行的登記屬于房屋所有權(quán)( )制度。(2013.59)

　　A、初始

　　B、轉(zhuǎn)移

　　C、變更

　　D、注銷

　　答案：A

　　例題15：下列情形，應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有(　　)。(2008房地產(chǎn)估價(jià)師試題)

　　A.部分房屋拆除

　　B.法人名稱改變

　　C.劃撥房屋

　　D.繼承房屋

　　E.分割房屋

　　答：CDE

　　例題16：登記機(jī)關(guān)應(yīng)在30日內(nèi)對(duì)房屋權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料齊全的( 　)登記申請(qǐng)予以核準(zhǔn)登記。(2008房地產(chǎn)估價(jià)師試題)

　　A.初始

　　B.轉(zhuǎn)移

　　C.變更

　　D.他項(xiàng)權(quán)利

　　E.注銷

　　答案：ABCD

　　例題17：關(guān)于房屋權(quán)屬登記的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。(2010;59)

　　A.房屋權(quán)屬登記制度基本采用權(quán)證登記制度

　　B.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定交納登記費(fèi)和權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)

　　C.無(wú)人主張權(quán)利的房屋不予登記

　　D.申報(bào)不實(shí)的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書(shū)

　　答案：C

　　例題18：房屋登記簿記載內(nèi)容主要包括( )等。

　　A.房屋自然狀況部分

　　B.房屋評(píng)估價(jià)格部分

　　C.房屋權(quán)利狀況部分

　　D.補(bǔ)換證記錄部分

　　E.限制情況部分

　　答案：ACDE

　　例題19：下列房地產(chǎn)中，屬于依法不得轉(zhuǎn)讓的有( )。(2010;79)

　　A.在司法機(jī)關(guān)依法裁定查封期間的 B.依法收回土地使用權(quán)的

　　C.經(jīng)共有人書(shū)面同意的 D.權(quán)屬有爭(zhēng)議的

　　E.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的

　　答案：ABDE

　　例題20：下列情形的房地產(chǎn)中，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的( )。(2013.80)

　　A、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)

　　B、被依法查封、扣押、監(jiān)管或以其他形式限制的房地產(chǎn)

　　C、未取得共有人書(shū)面同意的共有房地產(chǎn)

　　D、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)

　　E、工業(yè)廠房

　　答案：ABCD

　　例題7：房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的( )備案。

　　A、房地產(chǎn)管理部門

　　B、工商行政管理部門

　　C、公安部門

　　D、城市管理部門

　　答案：A

　　例題8：關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)人員在房地產(chǎn)中介活動(dòng)中的行為，說(shuō)法正確的是( )。(2010;60)

　　A.可以收取委托合同以外的酬金

　　B.不得允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)

　　C.同時(shí)在兩個(gè)以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)

　　D.在公司允許的情況下，可以同時(shí)在兩個(gè)以上中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)

　　答案：B

　　例題9：合法建造房屋的物權(quán)自( )發(fā)生效力。

　　A.記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)

　　B.頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)時(shí)

　　C.申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記時(shí)

　　D.事實(shí)行為成就時(shí)

　　答案：D

　　例題10：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現(xiàn)為( )。

　　A.合同自成立時(shí)生效

　　B.合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效

　　C.未辦理物權(quán)登記合同無(wú)效

　　D.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力

　　E.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力

　　答案：AD，物權(quán)登記、所有權(quán)歸屬與合同效力可以理解為不同概念。