11.承租人拒付租賃合同約定的租金的，出租人的訴訟時(shí)效期間是( )年。

　　A.1 B.2 C.10 D.20

　　答案：A

　　12.我國(guó)《民法通則》規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò) ( )年的，人民法院不予保護(hù)。

　　A.20 B.25 C.30 D.40

　　答案：A

　　13.下列民事權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是( )。

　　A.地役權(quán) B.隱私權(quán) C.抵押權(quán) D.房屋所有權(quán)

　　答案：B

　　14.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起 ( )個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

　　A.三 B. 六 C. 九 D.十二

　　答案：A

　　15.《物權(quán)法》規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)( )。

　　A.初始登記 B.轉(zhuǎn)讓登記 C.更正登記 D.異議登記

　　答案：C

　　16.在民法上，他物權(quán)人因合法占有權(quán)而提起的排斥所有人和第三人對(duì)占有物的侵害的訴訟，稱(chēng)為( )。

　　A.所有之訴 B.占有之訴 C.使用之訴 D.收益之訴

　　答案：B

　　17.下列權(quán)利中屬于用益物權(quán)范圍的是( )。

　　A.地役權(quán) B.留置權(quán) C.抵押權(quán) D.質(zhì)權(quán)

　　答案：A

　　18.下列對(duì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限，說(shuō)法不正確的是( )。

　　A.居住用地70年 B.工業(yè)用地50年

　　C.衛(wèi)生和體育用地50年 D.商業(yè)用地50年

　　答案：D

　　19.按照《擔(dān)保法》規(guī)定，( )不能成為建筑施工合同的擔(dān)保人。

　　A.銀行 B.建筑公司 C.建設(shè)局 D.建筑投資公司

　　答案：C

　　20.下列關(guān)于定金和違約金的表述中，正確的是( )。

　　A.不論違約金約定為多少，在違約時(shí)違約方都必須無(wú)條件按約定給付

　　B.約定的定金額超過(guò)法定限額則全部定金條款無(wú)效

　　C.定金和違約金只能選擇其一適用

　　D.定金是合同雙方商定的在合同履行前所支付的一部分價(jià)款

　　答案：C