(11)根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，正確的是(　A　)。

　　A. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請

　　B. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，向市級以上 地方人民政府土地行政主管部門提出申請

　　C. 按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由市級以上地方人民政府批準(zhǔn)后，經(jīng)集體經(jīng) 濟(jì)組織撥付，取得鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

　　D. 按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由市級以上地方人民政府批準(zhǔn)后，經(jīng)集體經(jīng) 濟(jì)組織撥付，取得鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地所有權(quán)

　　(12)限制或禁止供役地所有權(quán)人、使用權(quán)人在該土地上實(shí)施一定行為的權(quán)利，指的是地役權(quán)人的(　D　)。

　　A. 主權(quán)利

　　B. 從權(quán)利

　　C. 積極權(quán)利

　　D. 消極權(quán)利

　　(13)

　　抵押合同是抵押人和抵押權(quán)人在平等自愿的基礎(chǔ)上成立財產(chǎn)抵押關(guān)系的法律行為， 是抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的前提，正確的是(　B　)。

　　A. 抵押人和抵押權(quán)人之間不用訂立合同

　　B. 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同

　　C. 抵押人和抵押權(quán)人之間應(yīng)當(dāng)以口頭形式訂立抵押合同，并收取費(fèi)用

　　D. 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以口頭形式訂立抵押合同

　　(14)在處理土地確權(quán)具體問題時，要在堅持依法原則的前提下，堅持的四項基本原則不包括(　B　)。

　　A. 城市土地國有化原則

　　B. 國有土地所有權(quán)性質(zhì)可變更的原則

　　C. 尊重歷史和面對現(xiàn)實(shí)的原則

　　D. 有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定的原則

　　(15)縣級以上國土資源行政主管部門或鄉(xiāng)級人民政府依照爭議管轄的規(guī)定對申請人的申請決定收案審理的行為指的是(　D　)。

　　A. 處理

　　B. 調(diào)解

　　C. 調(diào)查

　　D. 受理

　　(16)有關(guān)對地役權(quán)特征的敘述中，不正確的是(　A　)。

　　A. 利用他人的動產(chǎn)來提高自己動產(chǎn)的效益，是地役權(quán)設(shè)立的主要目的所謂利用他人的動產(chǎn)不以實(shí)際占有他人動產(chǎn)為要件，而是對他人的不動產(chǎn)設(shè)置一定的負(fù)擔(dān)

　　B. 具有從屬性即地役權(quán)從屬于需役地所有權(quán)或者使用權(quán)

　　C. 地役權(quán)的不可分性地役權(quán)與需役地、供役地不可分離，既使供役地與需役地被分割，地役權(quán)仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在

　　D. 當(dāng)土地所有權(quán)或者使用權(quán)移轉(zhuǎn)時，地役權(quán)隨之移轉(zhuǎn);地役權(quán)也不能與需役地所有權(quán)或者使用權(quán)分割而單獨(dú)移轉(zhuǎn)

　　(17)從我國實(shí)際情況出發(fā)，對所有建設(shè)用地一律采取(　D　)方式提供土地使用權(quán)是不切實(shí)際的，這勢必會提高公益性事業(yè)用地成本，加重國家財政負(fù)擔(dān)，限制公益事業(yè)發(fā)展。

　　A. 租賃

　　B. 出售

　　C. 劃撥

　　D. 出讓

　　(18)根據(jù)《中華人民共和國水土保持暫行綱要》的規(guī)定，正確的是(　B　)。

　　A. 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包

　　B. 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社如果愿意在國有荒山荒地，采用水土保持措施以發(fā)展農(nóng)、林、牧業(yè)生產(chǎn)，可以提出使用土地的面積、界址和經(jīng)營方案，經(jīng)縣人民委員會批準(zhǔn)后長期使用

　　C. 承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包

　　D. 在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)

　　(19)對土地所有權(quán)和空間使用權(quán)區(qū)別的敘述，正確的是(　C　)。

　　A. 沒有區(qū)別

　　B. 地表的開發(fā)利用

　　C. 范圍上的不同和著眼點(diǎn)不同的區(qū)別

　　D. 空間使用權(quán)屬于獨(dú)立的

　　(20)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的修改、公布并實(shí)施，規(guī)定(　B　)。

　　A. 國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)賣

　　B. 國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓

　　C. 國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法抵押

　　D. 國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法租賃