2019土地登記代理人考試《理論與方法》提分練習（5）

　　(1)根據集體土地所有權的內容，集體所有的土地不能直接用于房地產開發(fā)屬于內容中的(　C　)。

　　A. 占用權

　　B. 使用權

　　C. 收益權

　　D. 處分權

　　(2)新中國成立后，我國進行了土地制度改革，頒布了《土地改革法》，實行了(　B　)，初步劃分了屬于國家所有和農民私有的土地范圍，初步建立了國有土地由單位和個人(包括農民)使用的制度。

　　A. 農民土地私有制

　　B. 農民土地所有制

　　C. 生產隊土地所有制

　　D. 國家土地所有制

　　(3)根據國務院發(fā)布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》，是具體執(zhí)行我國《土地管理法》的重要法規(guī)，其頒布和實施有力地促進了(　A　)和國民經濟的發(fā)展。

　　A. 城鄉(xiāng)建設

　　B. 農村合作社

　　C. 國家建設

　　D. 城鄉(xiāng)經濟

　　(4)根據《意大利民法典》的相關規(guī)定，不屬于役權消滅情形的是(　B　)。

　　A. 混同

　　B. 消滅時效

　　C. 行使不能

　　D. 欠缺便利

　　(5)在劃撥國有建設用地使用權中，(　C　)是建國以來～直沿用的國有土地使用權取得方式。

　　A. 行政出讓

　　B. 行政抵押

　　C. 行政劃撥

　　D. 行政出租

　　(6)有關對確定土地所有權應注意問題的敘述中，不正確的是(　D　)。

　　A. 正確劃分集體之間土地所有權的界限

　　B. 分階段處理國家建設征收集體土地和集體之間使用土地的土地權屬問題

　　C. 正確劃分國家土地所有權與集體土地所有權的界限

　　D. 正確劃分國家土地憑借權與集體土地所有權的界限

　　(7)有關對土地抵押權概念的敘述中，不正確的是(　A　)。

　　A. 在我國實行的是土地的社會主義公有制，土地所有權具有流轉性

　　B. 土地市場流轉的只是土地使用權

　　C. 土地抵押權的成立和存續(xù)依賴于土地使用權的法律存在而不是土地的自然存在

　　D. 土地抵押權的標的是土地使用權而不是土地本身

　　(8)有關對土地權利的敘述，不正確的是(　C　)。

　　A. 國有土地使用權的轉讓，轉讓方和受讓方簽訂轉讓合同后，還必須到國家登記機關辦理變更登記

　　B. 土地權利只有經辦理登記后，由轉讓方轉給受讓方，受讓方才能成為合法的國有土地使用權人

　　C. 土地在特定情況下，可以屬于動產

　　D. 土地屬于不動產

　　(9)下列不屬于出讓國有建設用地使用權法定條件的是(　C　)。

　　A. 按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金

　　B. 按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的

　　C. 完成開發(fā)投資總額的百分之十五以上，屬于成片開發(fā)土地的

　　D. 形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件

　　(10)關于土地權屬爭議的處理決定及其效力，國土資源行政主管部門提出調查處理意見后，應當在(　A　)個工作H內報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。

　　A. 5

　　B. 7

　　C. 14

　　D. 30