2019土地登記代理人考試《代理實(shí)務(wù)》練習(xí)題（2）

　　試題一

　　B縣第一機(jī)械廠，1995年5月在城郊以協(xié)議出讓方式取得一宗地國(guó)有土地使用權(quán)，面積為18000平方米，用途為工業(yè)，使用年限為50年，未辦理土地登記。1998年8月該廠進(jìn)行技術(shù)改造，又在原宗地緊購(gòu)置了8000平方米工業(yè)用地，使用年限50年。現(xiàn)為抵押貸款之需要，該廠急來(lái)辦理土地登記。問(wèn)應(yīng)當(dāng)如何申請(qǐng)土地登記?如何確定土地使用期限?在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么?

　　試題二

　　股份有限公司，現(xiàn)經(jīng)土地權(quán)屬界定、地價(jià)評(píng)估，擬定了土地資產(chǎn)處置方案，并經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，同意以國(guó)家入股的方式處置該三宗國(guó)有土地使用權(quán)。問(wèn)土地資產(chǎn)處置后，該辦理什么手續(xù)?應(yīng)該注意什么?