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      2019土地登記代理人考試《理論與方法》基礎(chǔ)習(xí)題(13)_第2頁

      中華考試網(wǎng)  [ 2018年9月24日 ]  【

        1.土地承包應(yīng)當(dāng)遵循( )原則.

        A.民主協(xié)商,公平合理

        B.承包程序合法

        C.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利

        D.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法可以自愿放棄承包土地的權(quán)利

        E.土地承包所有權(quán)轉(zhuǎn)移

        【答案】ABCD

        2.下列關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的說法,正確的有( ).

        A.土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營合同生效時設(shè)立,登記為確權(quán)性質(zhì)

        B.土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓

        C.土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,未經(jīng)登記不產(chǎn)生效力

        D.承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地,也不得收回承包地

        E.土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人

        【答案】ABDE

        3.根據(jù)我國法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時( ).

        A.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記,否則不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力

        B.可以登記,也可以不登記,未經(jīng)登記則不得對抗善意第三人

        C.當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府申請登記

        D.不用登記,簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同即可

        E.土地承包經(jīng)營權(quán)未經(jīng)登記的不得對抗第三人

        【答案】BC

        4.土地承包經(jīng)營合同是指發(fā)包人和承包人依法訂立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議.其中,發(fā)包人的權(quán)利主要有( ).

        A.依法維護(hù)集體土地的所有權(quán)不受侵犯

        B.依法享有集體土地的部分發(fā)展權(quán)

        C.依法享有農(nóng)民集體土地的收益權(quán)

        D.依法享有集體土地的有限制的處分權(quán)

        E.依法具有監(jiān)督管理權(quán)

        【答案】ACE

        5.土地承包經(jīng)營合同是指發(fā)包人和承包人依法訂立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議.其中,承包人的權(quán)利主要有( ).

        A.生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)

        B.自由轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

        C.土地最終處分權(quán)

        D.產(chǎn)品處分權(quán)

        E.土地收益權(quán)

        【答案】ADE

        6.下列選項中屬于土地承包經(jīng)營權(quán)的客體的有( ).

        A.農(nóng)民集體所有的農(nóng)地

        B.國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地

        C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所占用的土地

        D.鄉(xiāng)村公益設(shè)施占用的土地

        E.其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地

        【答案】ABE

        7.根據(jù)我國《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定,下列說法正確的有( ).

        A.承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包土地

        B.土地承包經(jīng)營權(quán)人在承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)包

        C.建造建筑物,不得妨礙相鄰建筑物的采光和日照

        D.不得征收集體所有的土地

        E.在特定情況下,可以收回集體土地使用權(quán)

        【答案】ACE

        8.農(nóng)民老王家分得耕地10畝,現(xiàn)在想對這10畝地進(jìn)行組合.以下關(guān)于老王對該10畝地的處分權(quán),說法錯誤的有( ).

        A.老王可以采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租、互換、抵押、入股等方式處分自己的承包經(jīng)營權(quán)

        B.老王采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包方式處分經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過村集體同意

        C.老王采取轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包方式處分經(jīng)營權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府申請登記,否則不得對抗第三人

        D.老王轉(zhuǎn)包、出租等收益,應(yīng)當(dāng)與村集體平分

        E.耕地屬于集體所有的土地,其使用權(quán)不得抵押

        【答案】ABCD

        9.土地承包經(jīng)營合同中,承包人的義務(wù)主要有( ).

        A.保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境

        B.按照承包合同約定的用途合理利用土地

        C.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件

        D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費、提留款等

        E.按照法律的要求交納有關(guān)稅費

        【答案】ABDE

        10.下列各項中,屬于土地承包經(jīng)營合同的內(nèi)容的有( ).

        A.承包期限和起止日期

        B.承包土地的用途

        C.違約責(zé)任

        D.發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)

        E.侵權(quán)責(zé)任

        【答案】ABCD

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      糾錯評論責(zé)編:sunshine
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