(11)根據(jù)原國(guó)家土地管理局發(fā)布的《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥國(guó)有土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 允許將國(guó)有土地變更為集體土地

　　B. 允許將集體土地變更為私有土地

　　C. 國(guó)有企業(yè)使用的劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行無償使用制度

　　D. 國(guó)有企業(yè)使用的劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)逐步實(shí)行有償使用制度

　　(12)有關(guān)對(duì)當(dāng)事人約定的享有擔(dān)保的最高債權(quán)數(shù)額并非最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保的實(shí)際債權(quán)額的敘述，不正確的是(　　)。

　　A. 當(dāng)實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額超過最高限額時(shí)，以最高限額為準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)土地抵押權(quán)，超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?/P>

　　B. 實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額低于最高限額的，以實(shí)際發(fā)生的數(shù)額為準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)土地抵押權(quán)

　　C. 當(dāng)實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額超過最高限額時(shí)，以最低限額為準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)土地抵押權(quán)，超過的部分具有優(yōu)先受償?shù)男Я?/P>

　　D. 在一般土地抵押權(quán)中，當(dāng)事人并不需要約定優(yōu)先受償?shù)淖罡邆鶛?quán)數(shù)額

　　(13)在國(guó)有土地所有者代表行使國(guó)家土地所有權(quán)的具體方式中，其中(　　)屬于使用權(quán)的無償授予，一般采用行政文件的形式。

　　A. 出讓

　　B. 出租

　　C. 轉(zhuǎn)賣

　　D. 劃撥

　　(14)根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》進(jìn)一步明確了屬于全民所有即國(guó)家所有土地范圍，不屬于范圍內(nèi)的是(　　)。

　　A. 國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后仍使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地

　　B. 農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地

　　C. 依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地

　　D. 國(guó)家依法征用的土地

　　(15)根據(jù)國(guó)家對(duì)土地所有者及其代表行使權(quán)利的限制，下列不正確的是(　　)。

　　A. 土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權(quán)出讓合同或者土地承包合同中約定的義務(wù)

　　B. 土地使用者根據(jù)土地的用途要經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)后進(jìn)行開發(fā)利用

　　C. 土地所有者及其代表行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)

　　D. 土地所有權(quán)禁止交易

　　(16)有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬變化主要因素的敘述中中，不正確的是(　　)。

　　A. 由于土地開發(fā)、國(guó)家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災(zāi)害等原因進(jìn)行過土地調(diào)整的

　　B. 村、隊(duì)、社、場(chǎng)合并和分割等管理體制的變化

　　C. 私有土地所有權(quán)的變化往往與國(guó)家政策有關(guān)，應(yīng)充分考慮到引起變化的歷史背景，盡量維護(hù)現(xiàn)有的土地權(quán)屬狀況

　　D. 由于行政區(qū)劃變動(dòng)和農(nóng)田基本建設(shè)等原因重新劃定土地所有權(quán)界線的

　　(17)在土地權(quán)屬爭(zhēng)議的受理中，被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)書副本之日起(　　)日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)材料，逾期不提交答辯書的，不影響案件的處理。

　　A. 7

　　B. 14

　　C. 15

　　D. 30

　　(18)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不正確的是(　　)。

　　A. 建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)

　　B. 建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并

　　C. 新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償

　　D. 新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償

　　(19)根據(jù)我國(guó)《憲法》、《物權(quán)法》、《民法通則》和《文物保護(hù)法》的規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 礦藏、水流、所有人不明的埋藏物、隱藏物及地下文物屬于國(guó)家所有

　　B. 國(guó)家依照法律規(guī)定的條件無償?shù)貙⒐�民或集體所有的土地收歸國(guó)有

　　C. 將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)有的行為

　　D. 將該集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原屬于其成員集體所有的土地依法征收為國(guó)有土地

　　(20)在依據(jù)《物權(quán)法》土地用途分為的權(quán)利中，(　　)是我國(guó)用益物權(quán)中的一項(xiàng)重要權(quán)利。

　　A. 建設(shè)用地使用權(quán)

　　B. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　C. 宅基地使用權(quán)

　　D. 地役權(quán)